Проверка П Н Ю
№44261254400022592128
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
07.08.2026
|
🎯
Основание проведения
проведено КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 07.08.2026 г квартира с кадастровым номером 44:11:080409:61, имеющая адрес: Костромская область, Межевской район, с.Георгиевское, ул... Еще...Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 07.08.2026 г квартира с кадастровым номером 44:11:080409:61, имеющая адрес: Костромская область, Межевской район, с.Георгиевское, ул.Крупинова, д.20, кв.2 принадлежит на праве собственности Пономаревой Наталье Юрьевне 04.04.1967 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:11:080409:61-44/018/2019-2 от 01.07.2019 года.
И на основании выписки ЕГРН от 07.08.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:11:080409:7, имеющий местоположение: Костромская область, Межевской район, с.Георгиевское, ул. Крупинова, д.20, кв.2, площадью 300 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения ЛПХ , категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав.
В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. После государственной регистрации права на квартиру Пономарева Наталья Юрьевна в 2019 году, права на земельный участок не переоформила на своё имя.
Таким образом, в действиях Пономаревой Натальи Юрьевны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
АДМИНИСТРАЦИЯ МЕЖЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н Ю
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 07.08.2026 г квартира с кадастровым номером 44:11:080409:61, имеющая адрес: Костромская область, Межевской район, с.Георгиевское, ул.Крупинова, д.20, кв.2 принадлежит на праве собственности Пономаревой Наталье Юрьевне 04.04.1967 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:11:080409:61-44/018/2019-2 от 01.07.2019 года.
И на основании выписки ЕГРН от 07.08.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:11:080409:7, имеющий местоположение: Костромская область, Межевской район, с.Георгиевское, ул. Крупинова, д.20, кв.2, площадью 300 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения ЛПХ , категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав.
В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. После государственной регистрации права на квартиру Пономарева Наталья Юрьевна в 2019 году, права на земельный участок не переоформила на своё имя.
Таким образом, в действиях Пономаревой Натальи Юрьевны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"