156022, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Почтовая, д 9
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
20.01.2026
🎯
Основание проведения
Отсутствуют
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) проведено контрольное мероприятие ... Еще...На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Почтовая, 9 сформирован площадью 2768+/-18 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:080205:6 с видом разрешенного использования: для эксплуатации котельной №3. Предоставлен на праве аренды юридическим и физическим лица, Вам в том числе.
В границах земельного участка расположен объект недвижимости: здание, назначение: нежилое; наименование: котельная с кадастровым номером: 44:27:080205:141, площадью: 931.4 кв.м..
В пределах здания котельной расположено нежилое помещение 4 (комната 13) дома 9 по улице Почтовой города Костромы с кадастровыми номерами: 44:27:080205:2315, площадью 135.2 кв.м., принадлежит Вам на праве собственности.
В информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте по электронному адресу: http://84924330021.tt34.ru/ содержится информация о функционировании Аквакомплекса «Дельфин» по адресу: город Кострома, улица Почтовая, 9. На сайте имеется возможность бронирования номеров различной вместимостью, указана посуточная стоимость номеров, также указано временя заезда и отъезда, телефон для связи, что указывает на оказание гостиничных услуг, что в свою очередь относится к типу средств размещения – гостиница. Вместе с тем, имеется информация о функционировании хостела. Оказание дополнительных услуг-финской парилки, 2 отдельных залов (вместимостью до 15 человек).
Согласно выписки из единого реестра объектов классификации в сфере туристической индустрии (дата формирования: 13 января 2026 года) объект с наименованием: Аквакомплес «Дельфин» по адресу: Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Почтовая, 9, помещение 4, на земельном участке по адресу: город Кострома, улица Почтовая, 9 определен по типу средства размещения: гостиница. Дата начала действия типа: 10 декабря 2025 года, дата окончания: 10 декабря 2026 года
Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Частью 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи.
Таким образом, организация гостиничных услуг и функционирование сауны на территории земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Почтовая, 9, кадастровый номер: 44:27:080205:6 с видом разрешенного использования: для эксплуатации котельной №3, приводит к нарушению требований земельного законодательства, установленных статьей 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Кузнецов Михаил Владимирович (ИНН: 761401079695) , адрес: 156022, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Почтовая, д 9
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Почтовая, 9 сформирован площадью 2768+/-18 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:080205:6 с видом разрешенного использования: для эксплуатации котельной №3. Предоставлен на праве аренды юридическим и физическим лица, Вам в том числе.
В границах земельного участка расположен объект недвижимости: здание, назначение: нежилое; наименование: котельная с кадастровым номером: 44:27:080205:141, площадью: 931.4 кв.м..
В пределах здания котельной расположено нежилое помещение 4 (комната 13) дома 9 по улице Почтовой города Костромы с кадастровыми номерами: 44:27:080205:2315, площадью 135.2 кв.м., принадлежит Вам на праве собственности.
В информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте по электронному адресу: http://84924330021.tt34.ru/ содержится информация о функционировании Аквакомплекса «Дельфин» по адресу: город Кострома, улица Почтовая, 9. На сайте имеется возможность бронирования номеров различной вместимостью, указана посуточная стоимость номеров, также указано временя заезда и отъезда, телефон для связи, что указывает на оказание гостиничных услуг, что в свою очередь относится к типу средств размещения – гостиница. Вместе с тем, имеется информация о функционировании хостела. Оказание дополнительных услуг-финской парилки, 2 отдельных залов (вместимостью до 15 человек).
Согласно выписки из единого реестра объектов классификации в сфере туристической индустрии (дата формирования: 13 января 2026 года) объект с наименованием: Аквакомплес «Дельфин» по адресу: Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Почтовая, 9, помещение 4, на земельном участке по адресу: город Кострома, улица Почтовая, 9 определен по типу средства размещения: гостиница. Дата начала действия типа: 10 декабря 2025 года, дата окончания: 10 декабря 2026 года
Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Частью 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи.
Таким образом, организация гостиничных услуг и функционирование сауны на территории земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Почтовая, 9, кадастровый номер: 44:27:080205:6 с видом разрешенного использования: для эксплуатации котельной №3, приводит к нарушению требований земельного законодательства, установленных статьей 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи.