Предостережение:

• 1) Булатова Елена Витальевна, ИНН 444100215437 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже),их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствиис единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Должностными лицами Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером: 44:07:090503:331.    В ходе выездного обследования установлено: земельный участок с кадастровым номером: 44:07:090503:331, категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1024 кв.м. местоположение: Российская Федерация, Костромская область, м.р-н Костромской, с.п.Самсоновское, д.Ивакино, з/у 108. Правообладатель – Булатова Елена Витальевна По результатам выездного обследования земельного участка с КН номером 44:07:090503:331 выявлено, что территория участка используется для оказания услуг в сфере гостиничного бизнеса, а также для организации отдыха граждан. На участке размещены гостевые дома различного типа, оборудованы специализированные домики для глэмпинга, бани, организована зона отдыха для граждан, установлены рекламные конструкции. Вместе с тем согласно открытым источникам информации, в том числе сайта «Яндекс карты» и онлайн платформы для размещения объявлений о продаже товаров, услуг и недвижимости «Avito», сайта https://soul-place.ru и социальных сетей «ВКонтакте» на земельном участке предоставляются услуги населению – услуги гостиничного бизнеса – «SOUL PLACE».  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» подразумевает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, по результатам выездного обследования усматриваются признаки нарушения требований: части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)          5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном 1) В соответствии с частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 2) пунктом 3.7 положения по осуществлению муниципального земельного контроля в границах Костромского муниципального района Костромской области, утвержденного решением Собрания депутатов Костромского муниципального района Костромской области от 24 апреля 2025 года №36.