Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 02.03.2026г. КУВИ-001/2026-27366812 на земельный земельный участок с кадастровым номером 44:31:030706:1, имеющего местоположение Костромская область, город Шарья, ул. Фрунзе, д. 57 площадью 870 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства. В результате использования «Публичной кадастровой карты» выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.03.2026 КУВИ-001/2026-27368126 на жилой дом с кадастровым номером 44:31:030706:47, расположенный по адресу: Костромская обл., г. Шарья, ул. Фрунзе, д. 57 принадлежит на праве собственности Бабарыкину Андрею Валентиновичу 12.12.1980 года рождения. Право собственности зарегистрировано 44:31:030706:47-44/020/2025-2 от 07.02.2025 года. После государственной регистрации права на жилой дом, Бабарыкин Андрей Валентинович право собственности на земельный участок не зарегистрировал. Таким образом, в действиях Бабарыкина Андрея Валентиновича усматриваются признаки нарушения п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации. И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательствам, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».