|
Значение |
На основании задания от "05"марта 2026 года № 07 должностным лицом Заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – Наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении : земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения жилья, с кадастровым номером 44:24:200119:36, площадью 1032 кв. м., по адресу: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Мира, д 22, кв. 3.
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 05.03.2026 г квартира с кадастровым номером 44:24:200119:113, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Мира, д 22, кв. 3 принадлежит на праве собственности Звоновой Татьяне Владимировне 30.11.1986 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:24:200119:113-44/020/2025-2 от 23.04.2025 года.
И на основании выписки ЕГРН от 05.03.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:200119:36, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Мира, д 22, кв. 3, площадью 1032 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения жилья, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. После государственной регистрации права на квартиру Звонова Татьяна Владимировна в 2025 году, права на земельный участок не оформила на своё имя. Таким образом, в действиях Звоновой Татьяны Владимировны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
