|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного в рамках рассмотрения обращения Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы от 19.02.2026 № 13-01-34-48/26, установлено следующее.
Из письма от 19.02.2026 № 13-01-34-48/26, следует, что согласно исполнительной съемке, принятой в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (ИСОГД), в пределах юридических границ земельного участка по адресу: г. Кострома, ул. Ивановская, д. 6 с кадастровым номером: 44:27:040702:309, а именно с южной стороны находится ограждение территории смежного земельного участка с кадастровым номером 44:27:040702:7 по адресу: г. Кострома, ул. Ивановская, д 10 А.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок находится в федеральной собственности Российской Федерации и предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование УМВД Российской Федерации по Костромской области. Выдача разрешения на использование в отношении муниципального земельного участка, а также согласование размещения в границах данного земельного участка ограждения Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы не осуществлялись.
Согласно данным систем ИСОГД (сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (ИСОГД), ГИС ИНГЕО Кострома, занесенным на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы, установлено, что ограждение земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, г. Кострома, ул. Ивановская, д 10 А, кадастровый номер: 44:27:040702:7 размещено с нарушением юридических границ, определенных при межевании, на смежном земельном участке с кадастровым номером: 44:27:040702:309 по адресу: город Кострома, улица Ивановская, 6, находящегося в муниципальной собственности.
Площадь части земельного участка с кадастровым номером: 44:27:040702:309 по адресу: город Кострома, улица Ивановская, 6, находящегося в муниципальной собственности, находящегося в едином ограждении земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, г Кострома, ул Ивановская, д 10 А, кадастровый номер: 44:27:040702:7, ориентировочно составляет 38,52 м2 (площадь рассчитывается с помощью системы ИСОГД).
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее - ЕГРН) от 04.03.2026 г. № КУВИ-001/2026-29293831, земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, г Кострома, ул Ивановская, д 10 А, кадастровый номер: 44:27:040702:7, площадью 2028.96 +/- 16 м2, с видом разрешенного использования: для эксплуатации детского приемника-распределителя, находится в собственности Российской Федерации, а с 02.07.2009 в постоянном бессрочном пользовании УПРАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ, ИНН: 4401005116, ОГРН: 1024400534674; 156005, КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КОСТРОМА, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д.90.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, УПРАВЛЕНИЕМ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ, ИНН: 4401005116, нарушены требования земельного законодательства, ответственность за нарушение которых, предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие»: «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей». |