Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙТРАНС"
№44261254400121246056
🔢 ИНН:
4401098336
🆔 ОГРН:
1094401000880
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
01.04.2026
🎯
Основание проведения
отсутствуют
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее-Управление) из Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы поступило обращение о проведении контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля на земельном участ... Еще...В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее-Управление) из Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы поступило обращение о проведении контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля на земельном участке с кадастровым номером: 44:27:060301:3597, по адресу: город Кострома, улица Зеленая, земельный участок 5г.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Зеленая, з/у 5г сформирован площадью 4638+/-24 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060301:3597 с видом разрешенного использования: производственная деятельность, тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность, энергетика, пищевая промышленность, строительная промышленность, связь, склад, деловое управление, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, обеспечение внутреннего правопорядка, коммунальное обслуживание, автомобильный транспорт, служебные гаражи, хранение автотранспорта, трубопроводный транспорт, объекты дорожного сервиса, научно-производственная деятельность, фармацевтическая промышленность, размещение гаражей для собственных нужд. В настоящее время сведения о правах, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют. Вместе с тем, по сведениям ЕГРН имеется информация, что «земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Зеленая, 5б сформирован площадью 10184.84 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060301:156 с видом разрешенного использования: для эксплуатации объектов производственного назначения. Принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "СтройТранс", ИНН: 4401098336, ОГРН: 1094401000880.
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД) рассматриваемые земельные участки являются смежными и имеют общую границу.
Также, на слое Ортофотопланы 2000 видно, что проезд на земельный участок 5г по улице Зеленой , проходит между земельными участками 3А, 5А по улице Зеленой, а также, территория земельного участка 5г по улице Зеленой используется для проезда на смежный участок 5б по улице Зеленой.
Согласно сведений картографического сервиса Яндекс карт (датированной 24 марта 2026 года) https://yandex.ru/maps/7/kostroma/?l=sat%2Cskl&ll=40.998692%2C57.773749&mode=whatsher e&utm_source=ntp_chrome&whatshere%5Bpoint%5D=40.999472%2C57.773633&whatshere%5Bzoom%5D=19&z=19 на спутниковых снимках видно, что земельные участки 5г и 5б по улице Зеленой имеют идентичное покрытие железобетонными плитами. Видно, что территория земельного участка 5г по улице Зеленой используется для проезда на земельный участок 5б по улице Зеленой. На указанных участках размещено множество различной техники (трактора, автомобильные краны, большегрузный автотранспорт, кузова с автомобильными покрышками, металлоконструкции и иные транспортные средства). Имеются навалы гравия, складированы железобетонные конструкции (плиты, блоки), металлоконструкции. На участке 5б по улице Зеленой размещены объекты капитального строительства и аналогичные транспортные средства, что и на земельном участке 5г по улице Зеленой.
Согласно акту мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: выездного обследования от 23 марта 2025 года № 7, проведенного консультантом отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающие среды Шумиловой М.П. земельный участок 5г по улице Зеленой не огражден. Поверхность участка выложена железобетонными плитами. На территории припаркованы различные крупногабаритные автотранспортные средства (краны, трактора, специализированная техника, самосвалы, строительные передвижные фургоны, катер), различные кузова. Большинство автотранспортных средств имеют признаки длительного неиспользования (обильное покрытие кузовов ржавчиной, разукомплектация транспортных средств, отсутствие стекол), кузовные детали имеют следы повреждений. На участке в различных местах складированы навалы щебеня, строительные блоки, железобетонные плиты.
Также, на участке имеется одноэтажное строение, пристроенное к объекту капитального строительства, расположенному на территории смежного земельного участка по адресу: город Кострома, улица Зеленая, 5б с кадастровым номером: 44:27:060301:156. Данный участок, со стороны земельного участка 5г по улице Зеленой огражден, установлены откатные ворота. На момент осмотра ворота открыты. Земельный участок имеет покрытие железобетонными плитами на территории припаркованы различные большегрузные автотранспортные средства.
Территория земельного участка 5г по улице Зеленой фактически используется для проезда на территорию смежного участка 5б по улице Зеленой.
Учитывая вышеизложенное можно предположить, что земельный участок по адресу 5г по улице Зеленой используется обществом с ограниченной ответственностью "СтройТранс".
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия усматриваются признаки использования обществом с ограниченной ответственностью "СтройТранс" земельного участка 5г по улице Зеленой с кадастровым номером: 44:27:060301:3597, образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙТРАНС" (ИНН: 4401098336)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее-Управление) из Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы поступило обращение о проведении контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля на земельном участке с кадастровым номером: 44:27:060301:3597, по адресу: город Кострома, улица Зеленая, земельный участок 5г.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Зеленая, з/у 5г сформирован площадью 4638+/-24 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060301:3597 с видом разрешенного использования: производственная деятельность, тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность, энергетика, пищевая промышленность, строительная промышленность, связь, склад, деловое управление, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, обеспечение внутреннего правопорядка, коммунальное обслуживание, автомобильный транспорт, служебные гаражи, хранение автотранспорта, трубопроводный транспорт, объекты дорожного сервиса, научно-производственная деятельность, фармацевтическая промышленность, размещение гаражей для собственных нужд. В настоящее время сведения о правах, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют. Вместе с тем, по сведениям ЕГРН имеется информация, что «земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Зеленая, 5б сформирован площадью 10184.84 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060301:156 с видом разрешенного использования: для эксплуатации объектов производственного назначения. Принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "СтройТранс", ИНН: 4401098336, ОГРН: 1094401000880.
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД) рассматриваемые земельные участки являются смежными и имеют общую границу.
Также, на слое Ортофотопланы 2000 видно, что проезд на земельный участок 5г по улице Зеленой , проходит между земельными участками 3А, 5А по улице Зеленой, а также, территория земельного участка 5г по улице Зеленой используется для проезда на смежный участок 5б по улице Зеленой.
Согласно сведений картографического сервиса Яндекс карт (датированной 24 марта 2026 года) https://yandex.ru/maps/7/kostroma/?l=sat%2Cskl&ll=40.998692%2C57.773749&mode=whatsher e&utm_source=ntp_chrome&whatshere%5Bpoint%5D=40.999472%2C57.773633&whatshere%5Bzoom%5D=19&z=19 на спутниковых снимках видно, что земельные участки 5г и 5б по улице Зеленой имеют идентичное покрытие железобетонными плитами. Видно, что территория земельного участка 5г по улице Зеленой используется для проезда на земельный участок 5б по улице Зеленой. На указанных участках размещено множество различной техники (трактора, автомобильные краны, большегрузный автотранспорт, кузова с автомобильными покрышками, металлоконструкции и иные транспортные средства). Имеются навалы гравия, складированы железобетонные конструкции (плиты, блоки), металлоконструкции. На участке 5б по улице Зеленой размещены объекты капитального строительства и аналогичные транспортные средства, что и на земельном участке 5г по улице Зеленой.
Согласно акту мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: выездного обследования от 23 марта 2025 года № 7, проведенного консультантом отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающие среды Шумиловой М.П. земельный участок 5г по улице Зеленой не огражден. Поверхность участка выложена железобетонными плитами. На территории припаркованы различные крупногабаритные автотранспортные средства (краны, трактора, специализированная техника, самосвалы, строительные передвижные фургоны, катер), различные кузова. Большинство автотранспортных средств имеют признаки длительного неиспользования (обильное покрытие кузовов ржавчиной, разукомплектация транспортных средств, отсутствие стекол), кузовные детали имеют следы повреждений. На участке в различных местах складированы навалы щебеня, строительные блоки, железобетонные плиты.
Также, на участке имеется одноэтажное строение, пристроенное к объекту капитального строительства, расположенному на территории смежного земельного участка по адресу: город Кострома, улица Зеленая, 5б с кадастровым номером: 44:27:060301:156. Данный участок, со стороны земельного участка 5г по улице Зеленой огражден, установлены откатные ворота. На момент осмотра ворота открыты. Земельный участок имеет покрытие железобетонными плитами на территории припаркованы различные большегрузные автотранспортные средства.
Территория земельного участка 5г по улице Зеленой фактически используется для проезда на территорию смежного участка 5б по улице Зеленой.
Учитывая вышеизложенное можно предположить, что земельный участок по адресу 5г по улице Зеленой используется обществом с ограниченной ответственностью "СтройТранс".
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
Таким образом, по результатам проведенного контрольного мероприятия усматриваются признаки использования обществом с ограниченной ответственностью "СтройТранс" земельного участка 5г по улице Зеленой с кадастровым номером: 44:27:060301:3597, образованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.