|
Значение |
На основании задания от "13"апреля 2026 года № 09 должностным лицом Заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – Наблюдение за соблюдением обязательных требований.
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 13.04.2026 г квартира с кадастровым номером 44:24:200119:92, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Трудовая, д 33, кв. 3 принадлежит на праве собственности Кулигиной Наталье Александровне 06.07.1987 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44-44-08/016/2014-895 от 30.12.2014 года. И на основании выписки ЕГРН от 13.04.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:200119:59, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Трудовая, д 33, кв. 3, площадью 680 кв.м., с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. Ранее, администрацией Шарьинского муниципального района земельный участок был предоставлен на праве аренды предыдущему собственнику на основании "Договора аренды земельного участка №243 от 02.07.2010 года" Князевой Марии Васильевне. После государственной регистрации права на квартиру Кулигина Наталья Александровна в 2014 году, права на земельный участок не оформила на своё имя. Таким образом, в действиях Кулигиной Натальи Александровны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
