|
Значение |
На основании задания №10 от 13.04.2026 года уполномоченным лицом заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной, проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдение обязательных требований, в отношении : земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 44:24:200121:28, площадью 1155 кв. м., по адресу: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Рабочая, д 47, кв. 1
В результате которого Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 13.04.2026 г квартира с кадастровым номером 44:24:200121:79, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Рабочая, д 47, кв. 1 принадлежит на праве собственности Степанову Илье Леонидовичу 20.10.1986 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:24:200121:79-44/020/2021-4 от 25.11.2021 года.
И на основании выписки ЕГРН от 13.04.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:200121:28, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Рабочая, д 47, кв. 1, площадью 1155 кв.м., с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. Ранее, администрацией Шарьинского муниципального района земельный участок был предоставлен на праве аренды предыдущему собственнику на основании "Договора аренды земельного участка №48 от 17.03.2011 года" Степановой Александре Васильевне. После государственной регистрации права на квартиру Степанов Илья Леонидович в 2021 году, права на земельный участок не оформил на своё имя.
Таким образом, в действиях Степанова Ильи Леонидовича усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
