Проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдением
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На основании задания №11 от 14.04.2026 года уполномоченным лицом заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной, проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за собл... Еще...На основании задания №11 от 14.04.2026 года уполномоченным лицом заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной, проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдение обязательных требований, в отношении : земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения жилья, с кадастровым номером 44:24:200128:12, площадью 3816 кв. м. Местоположение участка: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Победы, д 74, кв. 2
В результате которого согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 14.04.2026 г квартира с кадастровым номером 44:24:200128:57, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Победы, д 74, кв. 2 принадлежит на праве собственности Иванову Вадиму Валерьевичу 11.06.1962 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44-44/009-44/008/005/2016-3143/3 от 21.07.2016 года.
И на основании выписки ЕГРН от 14.04.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:200128:12, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Победы, д 74, кв. 2, площадью 3816 кв.м., с видом разрешенного использования – размещения жилья, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. После государственной регистрации права на квартиру Иванов Вадим Валерьевич в 2016 году, права на земельный участок не оформил на своё имя. Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
5. Таким образом, в действиях Иванова Вадима Валерьевича усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
АДМИНИСТРАЦИЯ ШАРЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И В В (ИНН: 744)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании задания №11 от 14.04.2026 года уполномоченным лицом заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной, проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдение обязательных требований, в отношении : земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения жилья, с кадастровым номером 44:24:200128:12, площадью 3816 кв. м. Местоположение участка: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Победы, д 74, кв. 2
В результате которого согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 14.04.2026 г квартира с кадастровым номером 44:24:200128:57, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Победы, д 74, кв. 2 принадлежит на праве собственности Иванову Вадиму Валерьевичу 11.06.1962 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44-44/009-44/008/005/2016-3143/3 от 21.07.2016 года.
И на основании выписки ЕГРН от 14.04.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:200128:12, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Победы, д 74, кв. 2, площадью 3816 кв.м., с видом разрешенного использования – размещения жилья, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. После государственной регистрации права на квартиру Иванов Вадим Валерьевич в 2016 году, права на земельный участок не оформил на своё имя. Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
5. Таким образом, в действиях Иванова Вадима Валерьевича усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"