|
Значение |
В адрес Администрации города Костромы поступило обращение по вопросу законности содержания сельскохозяйственной птицы (кур) на земельном участке по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Космонавтов, 2.
Обращение содержится информацию о том, что на протяжении нескольких лет на участке содержатся курицы. Сельскохозяйственные птицы издают звуки в утреннее и в обеденное время, чем оказывают неудобства жителям соседнего участка.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Космонавтов, 2 сформирован, площадью 828.32 кв. м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050552:56 с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Юридические границы земельного участка на местности установлены в соответствии с действующим законодательством. Принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, Вам в том числе (доле в праве-1/15).
В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с наименованием: жилой дом, кадастровый номер: 44:27:050552:66. Принадлежит на праве общей долевой собственности правообладателям земельного участка.
В соответствии с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно акту мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: выeзднoгo обследования земельный участок огражден. Свободный доступ отсутствует. На участке расположены объекты капитального строительства: жилой дом, вспомогательные постройки. На участке ведется хозяйственная деятельность (разбиты грядки, произрастают деревья и кустарники). С доступной к осмотру точки сельскохозяйственные птицы (куры) не усматриваются.
Характерных признаков содержания (звуков, запахов, либо продуктов жизнедеятельности птиц) сельскохозяйственной птицы не выявлено.
По результатам проведенных контрольных мероприятий, учитывая информацию в обращении о содержании сельскохозяйственной птицы (кур) на земельном участке по адресу: город Кострома, улица Космонавтов, 2 предназначенном для эксплуатации индивидуального жилого дома, усматриваются признаки использования земельного участка не в соответствии с целевым назначении, что приводит к нарушению требований земельного законодательства, установленных статьей 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи. В связи с чем правообладателям данного земельного участка необходимо вынести предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований |
