|
Значение |
На основании задания №14 от 16.04.2026 года уполномоченным лицом заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной, проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдение обязательных требований, в отношении : земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 44:24:200122:39, площадью 1448 кв. м. Местоположение участка: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Мира, д 36, кв. 2
В результате которого согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 16.04.2026 г квартира с кадастровым номером 44:24:200122:81, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Мира, д 36, кв. 2 принадлежит на праве собственности Гончаровой Ирине Борисовне 05.05.1976 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:24:200122:81-44/020/2023-2 от 30.08.2023 года.
И на основании выписки ЕГРН от 16.04.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:200122:39, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Мира, д 36, кв. 2, площадью 1448 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. Ранее Администрацией Шарьинского муниципального района земельный участок предоставлялся на праве аренды предыдущему собственнику Гончарову Алексею Васильевичу ( Договор Аренды земельного участка №15 от 20.11.2020 года). После государственной регистрации права на квартиру Гончарова Ирина Борисовна в 2023 году, права на земельный участок не оформила на своё имя.
Таким образом, в действиях Гончаровой Ирины Борисовны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
