обращение Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о необходимости проведения контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, с целью исполнения поручений, данных по итогам еженедельного совещания при губернаторе Костромской области (протокол ... Еще...обращение Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о необходимости проведения контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, с целью исполнения поручений, данных по итогам еженедельного совещания при губернаторе Костромской области (протокол от 30.06.2025 №СС-0-25пр, раздел 2, пункт 6, подпункты 2, 3)
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В ходе рассмотрения обращения Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о необходимости проведения контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, с целью исполнения поручений, данных по итогам еженедельного совещания при губернаторе Костромско... Еще...В ходе рассмотрения обращения Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о необходимости проведения контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, с целью исполнения поручений, данных по итогам еженедельного совещания при губернаторе Костромской области (протокол от 30.06.2025 №СС-0-25пр, раздел 2, пункт 6, подпункты 2, 3) установлено следующее.
Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 212, территория в районе земельного участка по адресу: Костромская область, г.о. город Кострома, г Кострома, тер. СНТ Виктория, уч.70, кадастровый номер: 44:27:070511:70 расположена в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 28 июня 2021 года № 1130 (далее – ПЗЗ), рассматриваемая территория расположена в зоне СХ-2 (зона коллективных садов), выделенной для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребности населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.
В соответствии с кодом 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства», подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
Согласно п. 1 ст. 85.1. ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Пунктами 1, 2 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р и предусмотрено:
- освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации;
- освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН) № КУВИ-001/2026-40351996 от 26.03.2026, земельный участок по адресу: Костромская область, г.о. город Кострома, г Кострома, тер. СНТ Виктория, уч.70, кадастровый номер: 44:27:070511:70, площадью 474 +/- 8 м2, с видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежит Вам на праве собственности.
Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно акту выездного обследования от 12.11.2025 , на момент осмотра земельный участок со стороны проезда не огражден, зарос деревьями и кустарником, признаки указывающие на осуществление садоводческой деятельности отсутствуют.
На основании изложенного усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка по адресу: Костромская область, г.о. город Кострома, г Кострома, тер. СНТ Виктория, уч.70, кадастровый номер: 44:27:070511:70 в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Согласно ч. 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В Я (ИНН: 128)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В ходе рассмотрения обращения Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о необходимости проведения контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, с целью исполнения поручений, данных по итогам еженедельного совещания при губернаторе Костромской области (протокол от 30.06.2025 №СС-0-25пр, раздел 2, пункт 6, подпункты 2, 3) установлено следующее.
Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 212, территория в районе земельного участка по адресу: Костромская область, г.о. город Кострома, г Кострома, тер. СНТ Виктория, уч.70, кадастровый номер: 44:27:070511:70 расположена в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 28 июня 2021 года № 1130 (далее – ПЗЗ), рассматриваемая территория расположена в зоне СХ-2 (зона коллективных садов), выделенной для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребности населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.
В соответствии с кодом 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства», подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
Согласно п. 1 ст. 85.1. ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Пунктами 1, 2 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р и предусмотрено:
- освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации;
- освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН) № КУВИ-001/2026-40351996 от 26.03.2026, земельный участок по адресу: Костромская область, г.о. город Кострома, г Кострома, тер. СНТ Виктория, уч.70, кадастровый номер: 44:27:070511:70, площадью 474 +/- 8 м2, с видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежит Вам на праве собственности.
Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно акту выездного обследования от 12.11.2025 , на момент осмотра земельный участок со стороны проезда не огражден, зарос деревьями и кустарником, признаки указывающие на осуществление садоводческой деятельности отсутствуют.
На основании изложенного усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка по адресу: Костромская область, г.о. город Кострома, г Кострома, тер. СНТ Виктория, уч.70, кадастровый номер: 44:27:070511:70 в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Согласно ч. 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.