Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о необходимости проведения контрольных мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, с целью исполнения поручений, данных по итогам еженедельного совещания при губернаторе Костромской области (протокол от 30.06.2025 №СС-0-25пр, раздел 2, пункт 6, подпункты 2, 3) установлено следующее. Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 212, территория в районе земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., г. Кострома, д. Посошниково, садоводческое товарищество "Сельхозтехника", участок № 65, кадастровый номер: 44:27:050214:65 расположена в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Согласно Правилам землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 28 июня 2021 года № 1130 (далее – ПЗЗ), рассматриваемая территория расположена в зоне СХ-2 (зона коллективных садов), выделенной для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребности населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха. В соответствии с кодом 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства», подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Согласно п. 1 ст. 85.1. ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Пунктами 1, 2 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р и предусмотрено: - освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации; - освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН) от 21.04.2026г. № КУВИ-001/2026-54796261, земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., г.Кострома, д. Посошниково, садоводческое товарищество "Сельхозтехника", участок №65, кадастровый номер: 44:27:050214:65, площадью 594  +/- 9 м2, с видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежит Вам на праве общей долевой собственности. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно акту выездного обследования от 12.11.2025 , на момент осмотра  земельный участок со стороны проезда не огражден. Участок зарос сорными растениями, в том числе золотаником канадским, дикорастущими и плодовыми кустарниками и деревьями.  Деятельность в соответствии с целевым назначением, а именно для садоводства, не ведется. По результатам осмотра усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, в части  несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. На основании изложенного усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части  несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., г.Кострома, д. Посошниково, садоводческое товарищество "Сельхозтехника", участок № 65, кадастровый номер: 44:27:050214:65 в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно ч. 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.