Предостережение:

• В ходе рассмотрения сообщения физического лица № 347003331 от 14.04.2026, зарегистрированного 15.04.2026 за № ОБР -827/26 установлено следующее. Согласно тексту обращения по адресу: город Кострома, переулок Локомотивный, д. 7, кв. 1, участок находится в ненадлежащем состоянии. Сухая трава высотой в человеческий рост не убирается несколько лет, что создает высокую пожароопасность на участке, также способствует прорастанию сорняков на участке заявителя. Также на участке много мусора. Неоднократные личные обращения к владельцу игнорируются несколько лет. В ходе выездного обследования, проведенного 22.04.2026 установлено следующее. Согласно протоколу осмотра от 22.04.2026, на момент  осмотра  земельный участок со стороны проезда по пер. Локомотивному огражден металлическим забором из профилированного листа (оцинкованного – слева от центральной оси дома (квартира № 1) и окрашенного в зеленый цвет - справа от центральной оси дома (квартира № 2). Земельный участок со стороны дворового фасада дома, от дома и до края земельного участка разделен ограждением, выполненным частично из профилированного металлического листа, частично из сетки металлической «рабица» по деревянному каркасу, проходящим вдоль участка, ориентировочно по его центральной части и фактически разделяющим участок на две половины (со стороны квартиры № 1 и со стороны квартиры № 2 дома № 7 по пер. Локомотивному). На земельном участке (1/2 его части со стороны квартиры № 2) располагаются: клумбы, грядки, дорожки, беседка, теплица. Участок содержится в удовлетворительном состоянии. На земельном участке (1/2 его части со стороны квартиры № 1 ) располагается сарай. На участке множество строительного мусора (доски, битый кирпич, резиновые покрышки и т.п.). Участок зарос высокой травой, которая на момент осмотра сухая (похожа на солому), прижата после зимы к земле и стелется по ней, также множество сухих ветвей кустарника. Плодовые деревья, произрастающие на участке вдоль забора, разрослись и свешиваются за пределы ограждения. Участок с боковой стороны (выходящей на дом № 5 по пер. Локомотивному) огражден дощатым забором, часть из которого имеет множественные разрушения. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН) от 20.04.2026г. № КУВИ-001/2026-54207593 земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, г. Кострома, Локомотивный пер., д.7, кадастровый номер: 44:27:040639:699, площадью 1126.21 +/- 8.57м2, с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит Вам на праве  общей долевой собственности (доля в праве 1/4). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.  Согласно п. 1 ст. 85.1. ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Пунктами 1, 2 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р и предусмотрено: - освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации; - освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно сведениям МВД РФ Вы зарегистрированы в квартире № 1 дома № 7 по переулку Локомотивному города Костромы. На основании изложенного усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части  несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка по адресу: г. Кострома, Локомотивный пер., д.7 (1/2 его части со стороны квартиры № 1 ) в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно ч. 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.