|
Значение |
Специалистом Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы 27 апреля 2026 года на земельных участках по адресам: Костромская область, город Кострома, улица Полянская, 15/22, кадастровый номер: 44:27:040308:124; Костромская область, город Кострома, улица Полянская, 15/22, лит. Б, лит. В, кадастровый номер 44:27:040308:392 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия - выездное обследование.
В ходе осмотра установлено, что земельные участки не используются, зарастают древесной и травянистой растительностью. Участки ограждены деревянным забором, часть пролетов в ограждении отсутствует и указанные пролеты лежат на земле. На участке с кадастровым номером 44:27:040308:392 имеется деревянное строение с заколоченными окнами, На участке с кадастровым номером 44:27:040308:124 имеется деревянное строение, частично разрушенное.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу:
Костромская область, город Кострома, улица Полянская, 15/22, кадастровый номер: 44:27:040308:124, площадью 1075 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства; сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, юридические границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности Федулову П. Л.;
Костромская область, город Кострома, улица Полянская, 15/22, лит. Б, лит. В. кадастровый номер: 44:27:040308:392, площадью 342 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуальных жилых домов; сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, юридические границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности Федулову П. Л.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков.
Согласно пункту 1 статьи 85.1. ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Согласно пункту 4. статьи 85.1. ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1. ЗК РФ.
Пункт 1 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 года № 1021-р предусматривает: освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По результатам проведенного контрольного мероприятия усматриваются признаки нарушения обязательных требований статьи 42 ЗК РФ, в части несвоевременного выполнения собственником обязанностей по приведению земельных участков с кадастровыми номерами: 44:27:040308:124, 44:27:040308:392 в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Согласно части 4 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. |
