Предостережение:

• В адрес Администрации города Костромы поступило обращение по факту массового несанкционированного складирования строительного мусора и грунта в районе дома 55 по улице Ярославской города Костромы. Специалистом уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. Проанализировав полученную информацию и сопоставив сведения Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), указанный в обращении земельный участок является земельным участком с кадастровым номером: 44:27:080522:1036, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир земельный участок с кн 44:27:080522:346.примерно в 92 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, улица Ярославская. Согласно акту мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: выездного обследования от 27 апреля 2026 года № 11, проведенного консультантом отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающие среды Шумиловой М.П. на момент осмотра земельный участок не огражден. Доступ свободный. Участок имеет неровный рельеф. Перепад между высшей и низшей точками участка достигает значительной разницы (примерно несколько метров). Часть территории земельного участка занимает навал состоящий из грунта, железобетонных блоков, битых железобетонных конструкций, древесно-стружечных плит, досок, корневищ деревьев и иных элементов строительного и бытового мусора. Со стороны гаражного кооператива №88 по улице Ярославской, 55/2, располагаясь в непосредственной близости от строения гаражей, имеется навал отходов строительного и бытового мусора, находящегося на землях, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, занимая территорию дороги, в связи с чем проход и проезд невозможен. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир земельный участок с кн 44:27:080522:346, примерно в 92 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, улица Ярославская сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:080522:1036 площадью 4199+/-23 кв. м., с видом разрешенного использования: объекты административного назначения, связанные с обслуживанием предприятия; офисные объекты делового и коммерческого назначения, связанные с обслуживанием предприятия. Юридические границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит Вам на праве собственности. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.  Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По результатам проведенных контрольных мероприятий усматриваются признаки: - самовольного занятия Вами части территории относящейся к землям, государственная собственность на который не разграничена на территории города Костромы, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; - нарушения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части несвоевременного выполнения Вами обязанностей по приведению земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир земельный участок с кн 44:27:080522:346, примерно в 92 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, улица Ярославская с кадастровым номером: 44:27:080522:1036 с видом разрешенного использования: объекты административного назначения, связанные с обслуживанием предприятия; офисные объекты делового и коммерческого назначения, связанные с обслуживанием предприятия, в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно ч. 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей;