Предостережение:

• В рамках муниципального земельного контроля проведены контрольные мероприятия без взаимодействия соблюдение обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: город Кострома, улица Кузнецкая, 8. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Кузнецкая, 8 сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, с кадастровым номером: 44:27:040644:1361, площадью 685+/-9 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: деловое управление, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, Вам в том числе (доля в праве-1/8). Юридические границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости: жилой дом, площадью 104,5 кв. м. с кадастровым номером: 44:27:040644:193, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, Вам в том числе (доля в праве-1/8). Согласно акту мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: выeзднoгo обследования от 27 апреля 2026 года № 13 и совершенных контрольных действий: осмотра и инструментального обследования, проведенных консультантами отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающие среды Управления Шумиловой М.П., Сабировой Ю.К. в ходе выездного обследования, земельный участок огражден, на момент проведения осмотра доступ ограничен. Ограждение глухое, выполнено частично из металлопрофильного листа, частично из деревянных досок. Объект капитального строительства отсутствует. На территории участка имеются навалы строительного мусора. Складированы железобетонные плиты, доски. Со стороны улицы Кузнецкой, вдоль ограждения, сооружена крытая деревянная галерея для прохода пешеходов. Согласно протоколу инструментального обследования от 27 апреля 2026 года установлено, что правообладатели вышеуказанного земельного участка, установили строительное ограждение, со стороны прохода между домами 8, 10 по улице Кузнецкой за пределами юридических границ и использует занятую территорию относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, примерной площадью 17 кв. м.. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей    Таким образом, по результатам проведенных мероприятий усматриваются признаки использования правообладателями данного участка, Вами в том числе, территории относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы без оформленных в установленном порядке прав, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.