|
Значение |
На основании задания от "07"мая 2026 года № 18 должностным лицом : Заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – Наблюдение за соблюдением обязательных требований. В отношении земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства магазина, с кадастровым номером 44:24:050201:76, площадью 300 кв. м., по адресу: Костромская обл, Шарьинский р-н, д. Аксёново, д. 20.
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 07.05.2026 г здание магазина с кадастровым номером 44:24:050201:179, имеющий адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, д. Аксёново, д. 20 принадлежит на праве собственности Томанову Евгению Юрьевичу 04.04.1961 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44-01.24-21.2004-1472 от 14.10.2004 года.
И на основании выписки ЕГРН от 07.05.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:050201:76, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, д. Аксёново, д. 20, площадью 300 кв.м., с видом разрешенного использования - для строительства магазина, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
После государственной регистрации права на здание магазина Томанов Евгений Юрьевич в 2004 году, права на земельный участок не оформил на своё имя.
5. Таким образом, в действиях Томанова Евгения Юрьевича усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
