|
Значение |
На основании задания №22 от 19.05.2026 года уполномоченным лицом заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной, проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдение обязательных требований.
В результате которого согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 19.05.2026 г квартира с кадастровым номером 44:24:040121:110, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Зебляки, ул. Пролетарская, д 14, кв. 1 принадлежит на праве собственности Комаровой Галине Павловне 07.10.1955 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:24:040121:110-44/020/2024-4 от 18.09.2024 года.
И на основании выписки ЕГРН от 19.05.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:040121:42, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Зебляки, ул. Пролетарская, д 14, кв. 1, площадью 879,45 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав.
В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По результатам межведомственного взаимодействия , земельный участок предоставлялся Шороховой Вере Васильевне на праве аренды (Договор аренды земельного участка №29 от 11.03.2011 года). После государственной регистрации права на квартиру Комарова Галина Павловна в 2024 году, права на земельный участок не переоформила на своё имя.
5. Таким образом, в действиях Комаровой Галины Павловны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
|
