Предостережение:

• КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д. 7 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «02 » июня 2026 г. №64 1) Денискин Андрей Викторович, ИНН 440100834648 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже),их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствиис единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Должностными лицами Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объектов земельных отношений земельного участка с КН 44:07:083101:466 местоположение: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, п.Фанерник, 7км а/д Кострома-Судиславль. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости земельный участок с КН 44:07:083101:466 местоположение: Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, п.Фанерник, 7км а/д Кострома-Судиславль, относится к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для строительства заправочного комплекса. По состоянию на 02.06.2026 согласно Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости площадь земельного участка составляет 1788 кв.м. Согласно открытым источникам информации, публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра площадь земельного участка составляет примерно 2367 кв.м., что на 579 кв.м. больше чем указано в правоустанавливающем документе. Предостережение № 216 от 07.11.2025 ПМ 44251254400119905662 выданное ранее арендатору земельного участка не исполнено. Таким образом, по результатам проведенной оценки использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением правообладателем земельного участка с КН 44:07:083101:466 усматриваются признаки нарушения требований: статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вместе с тем, целью наблюдения за соблюдением обязательных требований является профилактика нарушений обязательных требований земельного законодательства. На основании изложенного, в соответствии с п.2 ч.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» должностным лицом Комитета имущественных и земельных отношении, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района принято решение об объявлении Денискину Андрею Викторовичу предостережения о недопустимости нарушения ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - -влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)привести границы земельного участка в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающем документе. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном 1) В соответствии с частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».. 2) пунктом 3.7 положения по осуществлению муниципального земельного контроля в границах  Костромского муниципального района Костромской области утвержденного решением Собрания депутатов Костромского муниципального района Костромской области от 24 апреля 2025 года №36                                                                                                                        (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)