|
Значение |
В соответствии с заданием № 36 от 02.06.2026 года в рамках муниципального земельного контроля, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, п.Острорвское, ул.Заречная, д.11.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований путем проведения анализа полученной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах; при анализе полученной информации, согласно схемы расположения границ земельного участка представленного в орган местного самоуправления при оказании муниципальной услуги (приложение № 1 к заключению № 36 от 02.06.2026 г), согласно сведениям из ЕГРН, а также согласно обмеру, проведенному при помощи карты национальной системы пространственных данных, площадь земельного участка находящегося по адресу: Костромская обл, Островский р-н, п.Островское, ул.Заречная, д.11 - составила примерно 670 кв.м., что больше чем в правоудостоверяющем документе примерно на 220 кв.м.
Кроме того, согласно схемы расположения границ земельного участка в северо- западной части вышеуказанного земельного участка расположена нежилая постройка.
Таким образом, Пухова Галина Борисовна использует земельный участок находящийся по адресу Костромская область, п.Островское, ул.Заречная, д.11, отнесенного к землям государственная собственность на который не разграничена на территории Костромской области, п.Островское без предусмотренных законодательством прав.
На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Кроме того, согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок.
В связи с чем, в действиях Пуховой Галины Борисовны усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, п.п. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-Ф "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области первого созыва от 30.01.2024 г №109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области »
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Глава Островского
Муниципального округа С.В.Охотников. |
