|
Значение |
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 05.06.2026 г жилой дом с кадастровым номером 44:24:200117:101, имеющий адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Первомайская, д. 16 принадлежит на праве собственности Шашериной Екатерине Анатольевне 17.03.1987 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:24:200117:101-44/020/2022-2 от 18.08.2022 года.
И на основании выписки ЕГРН от 05.06.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:100117:9, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Первомайская, д. 16, площадью 1912,5 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. После государственной регистрации права на квартиру Шашерина Екатерина Анатольевна в 2022 году, права на земельный участок не переоформила на своё имя.
Земельный участок по результатам межведомственного взаимодействия принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Чикалёву Николаю Дорофеевичу, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Выданного администрацией п. Шекшема 03.09.1992 года. Границы земельного участка, результате использования "Публичной кадастровой карты" не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Таким образом, в действиях Шашериной Екатерины Анатольевны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
