Предостережение:

• В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы поступили обращения по вопросу самовольной установки ограждений, что привело к сужению дороги общего пользования по улице Городской, являющаяся проездом к домам 49, 49А по улице Городской. Cпециалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. На момент осмотра проезд к домам 49, 49А по улице Городской проходит между земельными участками 3,4,5,6,7 СНТ Восход и земельным участком 51 по улице Городская.  Со стороны указанного проезда земельный участок 51 по улице Городской огражден, ограждение дощатое, глухое. Свободный доступ отсутствует. Опоры воздушной линии электропередачи находятся в ограждении данного участка.   Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: город Кострома, улица Городская, 51, с кадастровым номером: 44:27:090207:493, площадью 724+/-9 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: водный транспорт, предоставлен с 18.01.2024 в аренду РЕГИОНАЛЬНАЯ ФИЗКУЛЬТУРНОСПОРТИВНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФЕДЕРАЦИЯ БОЕВОГО САМБО КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ". Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.  Согласно сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы): ограждение земельного участка со стороны проезда по улице Городской установлено с нарушением юридических границ земельного участка, на землях, собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, площадь самовольно занятого земельного участка составляет примерно 5370 кв. м. (расчет площади самовольно занятой территории произведен при помощи ИСОГД).  В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».  Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей    Таким образом, по результатам проведенных мероприятий усматриваются признаки самовольного занятия "ФЕДЕРАЦИЕЙ БОЕВОГО САМБО КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ" территории относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, что приводит к нарушению положений пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.