|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением- контрольного мероприятия без взаимодействия, при рассмотрении данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных получены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям установлено следующее:
Так, согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС ЕГРН) от 19.06.2026 г № КУВИ- 001/2026-83192032 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 44:15:061101:177 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Островский район, севернее границы Ур.Бакуново. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 89 285 кв.м., принадлежит на праве собственности Кочетковой Татьяне Евгеньевне от 02.12.2020 года.
В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 19 июня 2026 года № 52 в соответствии с частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 г № 248 ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 40 « Положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области, утвержденного решением Думы Островского муниципального округа Костромской области от 30.01.2024 года №109», главным специалистом отдела по экономике, имущественно- земельным отношениям и сельскому хозяйству Смирновой Натальей Алексеевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка с номером 44:15:061101:177 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Островский район, севернее границы Ур.Бакуново. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 89 285 кв.м.
Границы земельного участка с номером 44:15:061101:177 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на земельном участке с номером 44:15:061101:177 объектов капитального строительства не имеется.
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Статьей 12 ЗК РФ установлено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, и обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия, согласно национальной системе пространственных данных (НСПД), при анализе Единой электронной картографической основы (основной слой), цифровой объектовой схемы (справочный слой из открытых данных), а также при анализе данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) Российской Федерации установлено, что большая часть земельного участка не используется по целевому назначению: не обрабатывается, заросла древесно-кустарниковой растительностью на площади более 90 %, что ведет к деградации почв и нарушению ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением
способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, том числе земле как природному объекту.
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
-своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
-в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ст.12,п.13,ст.25,26,42 Земельного кодекса Российской Федерации
-ст. 7, ч. 2, 4, 5 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области от 30.01.2024 г № 109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области »
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Глава Островского
Муниципального округа С.В.Охотников |
