Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено посредством анализа имеющихся данных об объекте контроля, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных системах, данных из сети « Интернет», публичной кадастровой карте, доступной на главной странице единой цифровой платформы « Национальная система пространственных данных» (НСПД), иных имеющихся у контрольного(надзорного) органа данных. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ФГИС ЕГРН) от 02.06.2026 года № КУВИ-001/2026-74859988 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в едином землепользовании с кадастровым номером 44:15:000000:269. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 44:15:092701- 948 671 кв.м; 44:15:092701:112- 2 675 971 кв.м; 44:15:092701:113- 118 965 кв.м; 44:15:092701:114- 453 251 кв.м; 44:15:092701:115- 1 284 174 кв.м; 44:15: 092701:116- 68 558 кв.м; 44:15:092701:117- 299 387 кв.м; 44:15:092701:118- 193 102 кв.м; 44:15:092701:119- 789 364 кв.м; 44:15:092701:120- 109 595 кв.м; 44:15:092701:121- 236 987 кв.м; 44:15:092701:122- 453 189 кв.м; 44:15:092701:123- 242 811 кв.м; 44:15:092701:124- 1 615 832 кв.м; 44:15:092701:125- 234 343 кв.м; 44:15:092701:126- 131 700 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл, Островский р-н,б.н.п.Митрофаново, д.Сальково, д.Федорково, д.Медведки-Горюшки. Вид разрешенного- для сельскохозяйственного производства, общей площадью- 9 855 900 кв.м. Границы земельного участка с КН 44:15:000000:269 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Земельный участок с КН 44:15:000000:269, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на земельном участке с КН 44:15:000000:269 объектов капитального строительства не имеется. Согласно выписке из ЕГРИП (единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей) ИП Смирнова М.В. в перечне видов экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД) может осуществлять следующие виды деятельности: - Основой вид деятельности: 68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым имуществом; - Дополнительные виды деятельности: -41.20 Строительство жилых и нежилых зданий; -43.32 Работы столярные и плотничные; -43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен -43.34 Производство малярных и стекольных работ; -43.91 Производство кровельных работ; -43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки; -68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом; -69.10 Деятельность в области права; -69.20 Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию, соответственно у индивидуального предпринимателя Смирновой М.В отсутствуют виды деятельности, указанные в подразделах 01.1-01.6 раздела 1. «Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях» ОКВЭД, по данным ЕГРН, что указывает на наличие индикатора риска, указанного в п.5 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований используемых при осуществлении муниципального земельного контроля, установленных Положением о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области, утвержденным решением Думы Островского муниципального округа Костромской области первого созыва от 30.01.2024 г № 109, а именно: Наличие по состоянию на начало года, следующего за отчетным, у юридического лица или индивидуального предпринимателя в собственности или ином владении земельного участка сельскохозяйственного назначения при условии, что в перечне видов экономической деятельности данного лица в ЕГРИП отсутствуют виды деятельности, указанные в подразделах 01.1-01.6 раздела 1. «Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях» ОКВЭД, по данным ЕГРН.      Ранее, в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в едином землепользовании с кадастровым номером 44:15:000000:269. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 44:15:092701- 948 671 кв.м; 44:15:092701:112- 2 675 971 кв.м; 44:15:092701:113- 118 965 кв.м; 44:15:092701:114- 453 251 кв.м; 44:15:092701:115- 1 284 174 кв.м; 44:15: 092701:116- 68 558 кв.м; 44:15:092701:117- 299 387 кв.м; 44:15:092701:118- 193 102 кв.м; 44:15:092701:119- 789 364 кв.м; 44:15:092701:120- 109 595 кв.м; 44:15:092701:121- 236 987 кв.м; 44:15:092701:122- 453 189 кв.м; 44:15:092701:123- 242 811 кв.м; 44:15:092701:124- 1 615 832 кв.м; 44:15:092701:125- 234 343 кв.м; 44:15:092701:126- 131 700 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл, Островский р-н,б.н.п.Митрофаново, д.Сальково, д.Федорково, д.Медведки-Горюшки. Вид разрешенного- для сельскохозяйственного производства, общей площадью- 9 855 900 кв.м.ИП Смирновой М.В. ИНН 441400012866 объявлено предостережение № 28 от 09.10.2024 года о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации (ПМ № 44241254400115760035) ; от 19 августа 2025 (ПМ № 44251254400118937474)        Ответов/ возражений в адрес администрации Островского муниципального округа не поступало.       Указанные факты могут свидетельствовать о неиспользовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в едином землепользовании с кадастровым номером 44:15:000000:269. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 44:15:092701- 948 671 кв.м; 44:15:092701:112- 2 675 971 кв.м; 44:15:092701:113- 118 965 кв.м; 44:15:092701:114- 453 251 кв.м; 44:15:092701:115- 1 284 174 кв.м; 44:15: 092701:116- 68 558 кв.м; 44:15:092701:117- 299 387 кв.м; 44:15:092701:118- 193 102 кв.м; 44:15:092701:119- 789 364 кв.м; 44:15:092701:120- 109 595 кв.м; 44:15:092701:121- 236 987 кв.м; 44:15:092701:122- 453 189 кв.м; 44:15:092701:123- 242 811 кв.м; 44:15:092701:124- 1 615 832 кв.м; 44:15:092701:125- 234 343 кв.м; 44:15:092701:126- 131 700 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл, Островский р-н, б.н.п.Митрофаново, д.Сальково, д.Федорково, д.Медведки-Горюшки. Вид разрешенного- для сельскохозяйственного производства, общей площадью- 9 855 900 кв.м., по целевому назначению, что может привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 8.8 КоАП РФ- использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояния, пригодное для использования по целевому назначению, ч.1 статьи 8.7 КоАП РФ- невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, ч.2 ст.8.7 КоАП РФ- невыполнение собственниками земельных участков мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорными растениями, деревьями и кустарниками и иного негативного воздействия. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.12,п.13,ст.25,26,42 Земельного кодекса Российской Федерации -ст. 7, ч. 2, 4, 5 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области от 30.01.2024 г № 109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области » (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   Глава Островского Муниципального округа                                                   С.В.Охотников