|
Значение |
На основании задания №28 от 25.06.2026 года уполномоченным лицом заведующей сектором по муниципальному контролю администрации Шарьинского муниципального округа Никитинской Натальей Сергеевной, проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдение обязательных требований в отношении земельного участка категория земель: земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 44:31:010506:199, площадью 570 кв. м., по адресу: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Варакинский, ул. Центральная, д 34, кв 2
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 25.06.2026 г квартира с кадастровым номером 44:31:010506:405, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Варакинский, ул. Центральная, д 34, кв 2 принадлежит на праве собственности Машенковой Вере Васильевне 29.04.1969 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:31:010506:405-44/020/2023-22 от 30.06.2023 года.
И на основании выписки ЕГРН от 25.06.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:31:010506:199, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Варакинский, ул. Центральная, д 34, кв 2, площадью 570 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав.
В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. После государственной регистрации права на квартиру Машенкова Вера Васильевна в 2023 году, права на земельный участок не переоформила на своё имя.
Таким образом, в действиях Машенковой Веры Васильевны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
