|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) проведенного в рамках рассмотрения обращения от 24.06.2026 № 13-01-40-203/26 об установке забора собственником земельного участка, расположенного по адресу: город Кострома, 6-ой Речной проезд, 29, со смещением ориентировочно на 1 метр в сторону проезда, ведущего к земельным участкам по адресу: г. Кострома, Речной 7-й проезд., 28 , установлено следующее.
Согласно данным систем ИСОГД (сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (ИСОГД), ГИС ИНГЕО Кострома, занесенным на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы, установлено, что ограждение земельного участка по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Речной 6-й, земельный участок 29, кадастровый номер 44:27:020212:13 размещено с нарушением юридических границ, определенных при межевании, на землях, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы (со стороны проезда, ведущего к земельным участкам по адресу: г. Кострома, Речной 7-й проезд., 28).
Площадь земельного участка земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, присоединенного к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Речной 6-й, земельный участок 29, кадастровый номер 44:27:020212:13, ориентировочно составляет 20,63 м2 (площадь рассчитывается с помощью системы ИСОГД).
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее - ЕГРН) от 02.07.2026г. № КУВИ-001/2026-89081267, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Речной 6-й, земельный участок 29, кадастровый номер 44:27:020212:13, площадью: 905 +/-10 м2, с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит Вам на праве собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом собственником земельного участка по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Речной 6-й, земельный участок 29, кадастровый номер 44:27:020212:13, нарушены требования земельного законодательства, ответственность за нарушение которых, предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие»: «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей». |
