Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований  (мониторинга безопасности) . проведенного в рамках рассмотрения обращения, в том числе о несоблюдении границ земельного участка 44:27:000000:60 и расположения на указанном земельном участке пасеки, установлено следующее. Согласно сведениям Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных земельный участок с кадастровым номером 44:27:000000:60 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, г. Кострома, площадью 4 600 кв. м., с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства находится в муниципальной собственности. Границы земельного участка установлены. Участок с кадастровым номером 44:27:000000:60 имеет общую границу с участком с кадастровым номером: 44:27:090512:12 по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Прямой, земельный участок 36а. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее - ЕГРН) от 20.07.2026г. № КУВИ-001/2026-97835415, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Прямой, земельный участок 36а, кадастровый номер 44:27:090512:12 площадью: 545 +/- 8 м2, с видом разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства, находится у Вас в аренде. В ходе выездного обследования, проведенного 20.07.2026 установлено, что по адресу: город Кострома, проезд Прямой, 36а расположен земельный участок, огражденный забором (со стороны проезда и со стороны реки Ключевка деревянным, со стороны участка 36 по проезду Прямому профилированного металлического листа. Доступ на территорию отсутствует. На земельном участке имеются хозяйственные строения, установлены 4 деревянных улья, имеются плодовые деревья, в том числе высокорослые яблони, растет картофель. Часть земли перекопана, без посадок. Территория земельного участка 44:27:090512:12 находится в едином ограждении с частью земельного участка с кадастровым номером 44:27:000000:60. Усматриваются признаки, указывающие на размещение части ограждения и хозяйственного строения  с нарушением юридических границ, определенных при межевании, на земельном участке с кадастровым номером 44:27:000000:60, находящегося в муниципальной собственности, что ведет к нарушению положений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.  Согласно данным систем ИСОГД (сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (ИСОГД), ГИС ИНГЕО Кострома, занесенным на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы, установлено, что ограждение земельного участка по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Прямой, земельный участок 36а, кадастровый номер 44:27:090512:12 размещено с нарушением юридических границ, определенных при межевании, на земельном участке с кадастровым номером 44:27:000000:60, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, г. Кострома, находящемся в муниципальной собственности. Площадь земельного участка с кадастровым номером 44:27:000000:60, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, г. Кострома, находящемся в муниципальной собственности,  присоединенного к земельному участку по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Прямой, земельный участок 36а, кадастровый номер 44:27:090512:12, ориентировочно составляет 369, 83 м2 (площадь рассчитывается с помощью системы ИСОГД). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом Вами нарушены требования земельного законодательства, ответственность за нарушение которых, предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие»: «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства допустимо только на земельного участка с наименование вида разрешенного использования - Пчеловодство. Вид разрешенного использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Прямой, земельный участок 36а, кадастровый номер 44:27:090512:12, указанный в выписке из Едином государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от  20.07.2026г. № КУВИ-001/2026-97835415, для сельскохозяйственного производства не допускает разведение, содержание пчел на земельном участке. Согласно положениям пункта 2 статьи 7, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, земли, в том числе земли населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании изложенного усматриваются признаки нарушения земельного законодательства в части использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, проезд Прямой, земельный участок 36а, кадастровый номер 44:27:090512:12, не в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением. Согласно ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 статьи ст. 8.8 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.