Проверка А Л Л
№44261254400122497566
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
29.07.2026
|
🎯
Основание проведения
проведено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом- наблюдение за соблюдением
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 28.07..2026 г нежилое здание с кадастровым номером 44:19:070101:18, имеющий адрес: Костромская область, р-н Пыщугский, с Пыщуг , ул ... Еще...Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 28.07..2026 г нежилое здание с кадастровым номером 44:19:070101:18, имеющий адрес: Костромская область, р-н Пыщугский, с Пыщуг , ул Первомайская, д 66в принадлежит на праве собственности Харинову Андрею Валерьевичу 27.12.1978 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:19:070101:18-44/020/2024-72 от 29.05.2024
И на основании выписки ЕГРН от 28.07.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:19:070101:15, имеющий местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Пыщугский р-н, Пыщугское сельское поселение, с. Пыщуг , ул. Первомайская, дом 66-в., площадью 9933 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения и обслуживания здания производственного назначения столярного цеха, категории земель - земли населенных пунктов.
По результатам межведомственного взаимодействия выявлено, что земельный участок предоставлен на праве аренды предыдущему собственнику здания Алексеевой Любови Леонидовне на основании Договора аренды земельного участка № 46, выдан 21.10.2010, дата государственной регистрации: 11.01.2011, номер государственной регистрации: 44-44-09/016/2010-299. Границы земельного участка, в результате использования "Публичной кадастровой карты" установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. После государственной регистрации Алексеева Любовь Леонидовна права на земельный участок не переоформила нового собственника.
Таким образом, в действиях Алексеевой Любови Леонидовны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
АДМИНИСТРАЦИЯ ПЫЩУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Л Л
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 28.07..2026 г нежилое здание с кадастровым номером 44:19:070101:18, имеющий адрес: Костромская область, р-н Пыщугский, с Пыщуг , ул Первомайская, д 66в принадлежит на праве собственности Харинову Андрею Валерьевичу 27.12.1978 г.р. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 44:19:070101:18-44/020/2024-72 от 29.05.2024
И на основании выписки ЕГРН от 28.07.2026 года земельный участок с кадастровым номером 44:19:070101:15, имеющий местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Пыщугский р-н, Пыщугское сельское поселение, с. Пыщуг , ул. Первомайская, дом 66-в., площадью 9933 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения и обслуживания здания производственного назначения столярного цеха, категории земель - земли населенных пунктов.
По результатам межведомственного взаимодействия выявлено, что земельный участок предоставлен на праве аренды предыдущему собственнику здания Алексеевой Любови Леонидовне на основании Договора аренды земельного участка № 46, выдан 21.10.2010, дата государственной регистрации: 11.01.2011, номер государственной регистрации: 44-44-09/016/2010-299. Границы земельного участка, в результате использования "Публичной кадастровой карты" установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. После государственной регистрации Алексеева Любовь Леонидовна права на земельный участок не переоформила нового собственника.
Таким образом, в действиях Алексеевой Любови Леонидовны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"