Предостережение:

• В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление)поступило обращение гражданина по вопросу самовольного занятия земли при проведении благоустройства земельного участка по адресу: город Кострома, улица Войкова, з/у 34. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы), Геоинформационного портала НСПД земельный участок по адресу: город Кострома, улица Войкова, з/у 34, отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:040612:593, площадью 1258 кв. м., с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, состоит из двух контуров, принадлежит на праве аренды ООО Специализированный застройщик «Надежный Дом». На момент осмотра производится благоустройство земельного участка, ограждения у участка отсутствуют. За границами участка, на землях, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, складированы строительные материалы (бордюр, щебень, плитка, бетонные блоки и короба для магистральных сетей), расположено бытовое помещение, ведется ремонт теплотрассы, вокруг траншеи установлены передвижные ограждающие конструкции. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам проведенного мониторинга безопасности усматриваются признаки использования ООО Специализированный застройщик «Надежный Дом» земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, без оформленных в установленном порядке документов.