Проверка С Т С

№44261254400122668390

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес Администрации города Костромы поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания земельного участка по адресу: город Кострома, улица Полевая, 7. Специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства администрации города Костромы проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости(далее-ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Полевая, земельный участок 7, площадь 909+/-11 кв.м. сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050552:8 категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Юридические границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит Вам на праве собственности. В соответствии с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков. Согласно п. 1 ст. 85.1. ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Пункт 1 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства  Российской  Федерации от  24 апреля 2025 года № 1021-р предусматривает: освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. На момент осмотра земельный участок со стороны дороги по улице Полевой огражден, ограждение деревянное, имеется проем. Доступ свободный. На земельном участке какие-либо объекты капитального строительства отсутствуют, установлена деревянная хозяйственная постройка. Участок обильно зарос сорной растительностью, не окошен. Имеются кустарниковые и древесные культуры. Согласно пункта 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По результатам проведенных контрольных мероприятий усматриваются признаки нарушения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земельного участка по адресу: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Кострома, город Кострома, улица Полевая, земельный участок 7 в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно части 4 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.