В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее - Управление) поступило обращение, о ненадлежащем состоянии земельного участка участка 12 садового товарищества «Огонёк», расположенных по адресу: Костромская область, г Кострома, поселок Северный, и не обраба... Еще...В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее - Управление) поступило обращение, о ненадлежащем состоянии земельного участка участка 12 садового товарищества «Огонёк», расположенных по адресу: Костромская область, г Кострома, поселок Северный, и не обрабатывании собственником длительное время.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) границы земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, поселок Северный, садоводческое товарищество "Огонек" участок 12, кадастровый номер: 44:27:050211:12 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; участок площадью 511+/-8 м2 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050211:12, с видом разрешенного использования: для садоводства. Сведения о правах зарегистрированных, в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют.
Вместе с тем, по сведениям ЕГРН имеется информация о ранее возникших правах на земельный участок у Соколовой Галины Алексеевны, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 11 марта 1993 года № Г-4866 выдан: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Костромы.
По имеющейся информации, согласно справке МКУ города Костромы Соколова Галина Алексеевна умерла 27декабря 2021 года.
Согласно договору купли-продажи земельного участка от 29 апреля 1999 года, полученному в рамках межведомственного взаимодействия, правообладателем земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, поселок Северный, садоводческое товарищество "Огонек" участок 12, является Вы.
Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 212, территория в районе земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, поселок Северный, садоводческое товарищество "Огонек" участок 12, кадастровый номер: 44:27:050211:12 расположена в зоне садоводческих или огороднический некоммерческих товариществ.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 28 июня 2021 года № 1130 (далее – ПЗЗ), рассматриваемая территория расположена в зоне СХ-2 (зона коллективных садов).
В соответствии с кодом 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка для ведения садоводства подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков.
Согласно п. 1 ст. 85.1. ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Пункт 1 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 года № 1021-р предусматривает: освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно акту выездного обследования от 12 августа 2026 года, на момент осмотра земельный участок со стороны проезда не огражден, имеется древесная растительность. На земельном участке расположен садовый домик. Участок не окошен, обильно зарос сорной растительностью, высотой около 1.5 м. Деятельность в соответствии с целевым назначением, а именно для садоводства, не ведется.
По результатам проведенных контрольных мероприятий усматриваются признаки нарушения Вами требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части неиспользования земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, поселок Северный, садоводческое товарищество "Огонек" участок 12, кадастровый номер: 44:27:050211:12, предназначенного для садоводства, в указанных целях.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В П (ИНН: 630)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее - Управление) поступило обращение, о ненадлежащем состоянии земельного участка участка 12 садового товарищества «Огонёк», расположенных по адресу: Костромская область, г Кострома, поселок Северный, и не обрабатывании собственником длительное время.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) границы земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, поселок Северный, садоводческое товарищество "Огонек" участок 12, кадастровый номер: 44:27:050211:12 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; участок площадью 511+/-8 м2 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050211:12, с видом разрешенного использования: для садоводства. Сведения о правах зарегистрированных, в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют.
Вместе с тем, по сведениям ЕГРН имеется информация о ранее возникших правах на земельный участок у Соколовой Галины Алексеевны, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 11 марта 1993 года № Г-4866 выдан: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Костромы.
По имеющейся информации, согласно справке МКУ города Костромы Соколова Галина Алексеевна умерла 27декабря 2021 года.
Согласно договору купли-продажи земельного участка от 29 апреля 1999 года, полученному в рамках межведомственного взаимодействия, правообладателем земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, поселок Северный, садоводческое товарищество "Огонек" участок 12, является Вы.
Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 212, территория в районе земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, поселок Северный, садоводческое товарищество "Огонек" участок 12, кадастровый номер: 44:27:050211:12 расположена в зоне садоводческих или огороднический некоммерческих товариществ.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 28 июня 2021 года № 1130 (далее – ПЗЗ), рассматриваемая территория расположена в зоне СХ-2 (зона коллективных садов).
В соответствии с кодом 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка для ведения садоводства подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков.
Согласно п. 1 ст. 85.1. ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Пункт 1 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 года № 1021-р предусматривает: освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно акту выездного обследования от 12 августа 2026 года, на момент осмотра земельный участок со стороны проезда не огражден, имеется древесная растительность. На земельном участке расположен садовый домик. Участок не окошен, обильно зарос сорной растительностью, высотой около 1.5 м. Деятельность в соответствии с целевым назначением, а именно для садоводства, не ведется.
По результатам проведенных контрольных мероприятий усматриваются признаки нарушения Вами требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части неиспользования земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, поселок Северный, садоводческое товарищество "Огонек" участок 12, кадастровый номер: 44:27:050211:12, предназначенного для садоводства, в указанных целях.