156011, обл. Костромская, г. Кострома, проезд Пантусовский 3-й, д 35
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
25.08.2026
🎯
Основание проведения
отсутствуют
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Администрации города Костромы через Единый портал государственных услуг поступило обращение по вопросу сужения ширины дороги по 3-му Пантусовскому проезду, в результате установки некоторыми собственникам ограждений за пределами границ своих участков.
Согласно сведениям Единого государстве... Еще...В адрес Администрации города Костромы через Единый портал государственных услуг поступило обращение по вопросу сужения ширины дороги по 3-му Пантусовскому проезду, в результате установки некоторыми собственникам ограждений за пределами границ своих участков.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, Пантусовский 3-й проезд, 35, кадастровый номер: 44:27:080424:20, площадью 1097.66 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Вам (доля в праве-5/9). Юридические границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы): ограждение земельного участка со стороны дома 74 по 3-му Пантусовскому проезду установлено с нарушением юридических границ земельного участка, на землях, собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, площадь самовольно занятого земельного участка составляет примерно 27 кв. м. (расчет площади самовольно занятой территории произведен при помощи ИСОГД).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия усматриваются признаки самовольного занятия собственниками земельного участка с кадастровым номером: 44:27:080424:20 по адресу: город Кострома, 3-й Пантусовский проезд, 35, в том числе Вами, территории относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Л П (ИНН: 558) , адрес: 156011, обл. Костромская, г. Кострома, проезд Пантусовский 3-й, д 35
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Администрации города Костромы через Единый портал государственных услуг поступило обращение по вопросу сужения ширины дороги по 3-му Пантусовскому проезду, в результате установки некоторыми собственникам ограждений за пределами границ своих участков.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, Пантусовский 3-й проезд, 35, кадастровый номер: 44:27:080424:20, площадью 1097.66 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Вам (доля в праве-5/9). Юридические границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы): ограждение земельного участка со стороны дома 74 по 3-му Пантусовскому проезду установлено с нарушением юридических границ земельного участка, на землях, собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, площадь самовольно занятого земельного участка составляет примерно 27 кв. м. (расчет площади самовольно занятой территории произведен при помощи ИСОГД).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Таким образом, по результатам проведенного мероприятия усматриваются признаки самовольного занятия собственниками земельного участка с кадастровым номером: 44:27:080424:20 по адресу: город Кострома, 3-й Пантусовский проезд, 35, в том числе Вами, территории относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.