П.14.3 решения Думы Островского муниципального округа Костромской области первого созыва от 30.01.2024 г № 109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области »
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с заданием № 59 от 17.08.2026 года в рамках муниципального земельного контроля, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка, с кадастровым номером 44:15:120203:22 из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения ... Еще...В соответствии с заданием № 59 от 17.08.2026 года в рамках муниципального земельного контроля, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка, с кадастровым номером 44:15:120203:22 из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Костромская область, п.Островское, ул.Первомайская, д.7, общей площадью- 600 кв.м.
Согласно национальной системе пространственных данных (НСПД) границы проверяемого земельного участка на местности не определены. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС И ЕГРН) от 17.08.2026 г. № КУВИ-001/2026- 110741068 земельный участок с кадастровым номером 44:15:120203:22 из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Костромская область, п.Островское, ул.Первмайская, д.7, общей площадью- 600 кв.м., принадлежит на праве собственности Разыграевой Лидии Петровне от 03.06.2008 года.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Так же на вышеуказанном участке, в центральной его части расположен жилой дом. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС И ЕГРН) от 17.08.2026 г. № КУВИ-001/2026- 110741051 жилой дом с кадастровым номером 44:15:120203:109 площадью 35,9 кв.м., принадлежит на праве собственности Разыграевой Лидии Петровне от 03.06.2008 года.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований путем проведения анализа полученной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах; при анализе полученной информации, согласно схемы расположения границ земельного участка представленного в орган местного самоуправления при оказании муниципальной услуги (приложение № 1 к заключению № 59 от 17.08.2026 г), согласно сведениям из ЕГРН, а также согласно обмеру, проведенному при помощи карты национальной системы пространственных данных, площадь земельного участка находящегося по адресу: Костромская обл, п.Островское, ул.Первомайская, д.7- составила примерно 804 кв.м., что больше чем в правоудостоверяющем документе примерно на 200 кв.м.
Таким образом, Разыграева Лидия Петровна, использует земельный участок находящийся по адресу Костромская область, п.Островское, ул.Первомайская, д.7, площадью 200 кв.м без предусмотренных законодательством прав на указанный участок.
На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Кроме того, согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок.
В связи с чем, в действиях Разыграевой Лидии Петровне усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, п.п. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-Ф "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области первого созыва от 30.01.2024 г №109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области »
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Глава Островского
Муниципального округа С.В.Охотников
АДМИНИСТРАЦИЯ ОСТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Л П (ИНН: 261)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии с заданием № 59 от 17.08.2026 года в рамках муниципального земельного контроля, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка, с кадастровым номером 44:15:120203:22 из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Костромская область, п.Островское, ул.Первомайская, д.7, общей площадью- 600 кв.м.
Согласно национальной системе пространственных данных (НСПД) границы проверяемого земельного участка на местности не определены. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС И ЕГРН) от 17.08.2026 г. № КУВИ-001/2026- 110741068 земельный участок с кадастровым номером 44:15:120203:22 из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Костромская область, п.Островское, ул.Первмайская, д.7, общей площадью- 600 кв.м., принадлежит на праве собственности Разыграевой Лидии Петровне от 03.06.2008 года.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Так же на вышеуказанном участке, в центральной его части расположен жилой дом. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС И ЕГРН) от 17.08.2026 г. № КУВИ-001/2026- 110741051 жилой дом с кадастровым номером 44:15:120203:109 площадью 35,9 кв.м., принадлежит на праве собственности Разыграевой Лидии Петровне от 03.06.2008 года.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований путем проведения анализа полученной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах; при анализе полученной информации, согласно схемы расположения границ земельного участка представленного в орган местного самоуправления при оказании муниципальной услуги (приложение № 1 к заключению № 59 от 17.08.2026 г), согласно сведениям из ЕГРН, а также согласно обмеру, проведенному при помощи карты национальной системы пространственных данных, площадь земельного участка находящегося по адресу: Костромская обл, п.Островское, ул.Первомайская, д.7- составила примерно 804 кв.м., что больше чем в правоудостоверяющем документе примерно на 200 кв.м.
Таким образом, Разыграева Лидия Петровна, использует земельный участок находящийся по адресу Костромская область, п.Островское, ул.Первомайская, д.7, площадью 200 кв.м без предусмотренных законодательством прав на указанный участок.
На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Кроме того, согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок.
В связи с чем, в действиях Разыграевой Лидии Петровне усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, п.п. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-Ф "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области первого созыва от 30.01.2024 г №109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области »
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Глава Островского
Муниципального округа С.В.Охотников