В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы поступило обращение по вопросу организации коммерческой деятельности в боксах 34, 35 ГК-116 города Костромы, а именно, предоставления технического обслуживания автомобилей с приложением фотоматериалов.
Согласно тексту... Еще...В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы поступило обращение по вопросу организации коммерческой деятельности в боксах 34, 35 ГК-116 города Костромы, а именно, предоставления технического обслуживания автомобилей с приложением фотоматериалов.
Согласно тексту обращения, в указанных боксах уже не один год осуществляется коммерческая деятельность, выразившаяся в организации автосервиса (СТО). Помещения самовольно переоборудованы, где производится техническое обслуживание автомобилей.
На фотоматериалах, приложенных к обращению видно, что указанные гаражные боксы 34, 35 объединены в единый объект, фасады объекта выполнены из темного материала. Высота образованного объекта значительно превышает высоту примыкающих гаражей гаражного ряда. На фото видно, что внутри объекта на автомобильном подъемнике поднят автомобиль.
На прилегающей территории складированы автомобильные автопокрышки выставленные рядами. Вблизи объекта припаркованы автомобили.
По сведениям Единой цифровой платформы, портала пространственных данных «Национальной системы пространственных данных» (далее-НСПД), рассматриваемые боксы располагаются на земельных участках по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, город Кострома, территория ГСК 116, боксы 34, 35 с кадастровыми номерами: 44:27:060901:1710, 44:27:060901:1709.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельные участки по адресам:
- Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, город Кострома, территория ГСК 116, бокс 34 сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060901:1710, площадью 31+/-2 кв. м., с разрешенным использованием: размещение гаражей для собственных нужд. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит Вам на праве собственности.
В пределах земельного участка расположен объект недвижимости, здание: назначение: гараж, с наименованием: гаражный бокс, площадью 51.2 кв.м., принадлежит Вам на праве собственности;
- Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, город Кострома, территория ГСК 116, бокс 35 сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060901:1709, площадью 24+/-2 кв. м., с разрешенным использованием: размещение гаражей для собственных нужд. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит Вам на праве собственности.
В пределах земельного участка расположен объект недвижимости, здание: назначение: гараж, с наименованием: гаражный бокс, площадью 39,9 кв.м., принадлежит Вам на праве собственности.
Согласно сведений картографического сервиса Яндекс карт (датированной 31 августа 2026 года) https://yandex.ru/maps/7/kostroma/ll=41.021833%2C57.752967&mode=poi&poi%5Bpoint% 5D=41.019262%2C57.753403&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D39893215049&utm_source=ntp_chrome&z=18 по адресу: город Кострома, улица Индустриальная, 34Г предоставляется перечень оказываемых услуг по для автотранспортных средств, указано название организации: «А&E Автосервис, автотехцентр ремонт двигателей шиномонтаж в Костроме», имеется ссылка на сайт организации: «ae-1699449236.clients.site».
При переходе по данной ссылке можно ознакомится с полным рядом предоставляемых услуг по адресу: город Кострома, Индустриальная улица, 34г по обслуживанию автотранспортного средства и их стоимости.
В соответствии с кодом 2.7.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Размещение гаражей для собственных нужд», подразумевает размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.
Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Таким образом, организация автосервиса и оказание технического обслуживания автотранспорта на земельных участках по адресам: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, город Кострома, территория ГСК 116, бок 34, бокс 35 с кадастровыми номерами: 44:27:060901:1710, 44:27:060901:1709 с видом разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, приводит к нарушению положения 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О А В (ИНН: 893)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы поступило обращение по вопросу организации коммерческой деятельности в боксах 34, 35 ГК-116 города Костромы, а именно, предоставления технического обслуживания автомобилей с приложением фотоматериалов.
Согласно тексту обращения, в указанных боксах уже не один год осуществляется коммерческая деятельность, выразившаяся в организации автосервиса (СТО). Помещения самовольно переоборудованы, где производится техническое обслуживание автомобилей.
На фотоматериалах, приложенных к обращению видно, что указанные гаражные боксы 34, 35 объединены в единый объект, фасады объекта выполнены из темного материала. Высота образованного объекта значительно превышает высоту примыкающих гаражей гаражного ряда. На фото видно, что внутри объекта на автомобильном подъемнике поднят автомобиль.
На прилегающей территории складированы автомобильные автопокрышки выставленные рядами. Вблизи объекта припаркованы автомобили.
По сведениям Единой цифровой платформы, портала пространственных данных «Национальной системы пространственных данных» (далее-НСПД), рассматриваемые боксы располагаются на земельных участках по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, город Кострома, территория ГСК 116, боксы 34, 35 с кадастровыми номерами: 44:27:060901:1710, 44:27:060901:1709.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельные участки по адресам:
- Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, город Кострома, территория ГСК 116, бокс 34 сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060901:1710, площадью 31+/-2 кв. м., с разрешенным использованием: размещение гаражей для собственных нужд. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит Вам на праве собственности.
В пределах земельного участка расположен объект недвижимости, здание: назначение: гараж, с наименованием: гаражный бокс, площадью 51.2 кв.м., принадлежит Вам на праве собственности;
- Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, город Кострома, территория ГСК 116, бокс 35 сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060901:1709, площадью 24+/-2 кв. м., с разрешенным использованием: размещение гаражей для собственных нужд. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Принадлежит Вам на праве собственности.
В пределах земельного участка расположен объект недвижимости, здание: назначение: гараж, с наименованием: гаражный бокс, площадью 39,9 кв.м., принадлежит Вам на праве собственности.
Согласно сведений картографического сервиса Яндекс карт (датированной 31 августа 2026 года) https://yandex.ru/maps/7/kostroma/ll=41.021833%2C57.752967&mode=poi&poi%5Bpoint% 5D=41.019262%2C57.753403&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D39893215049&utm_source=ntp_chrome&z=18 по адресу: город Кострома, улица Индустриальная, 34Г предоставляется перечень оказываемых услуг по для автотранспортных средств, указано название организации: «А&E Автосервис, автотехцентр ремонт двигателей шиномонтаж в Костроме», имеется ссылка на сайт организации: «ae-1699449236.clients.site».
При переходе по данной ссылке можно ознакомится с полным рядом предоставляемых услуг по адресу: город Кострома, Индустриальная улица, 34г по обслуживанию автотранспортного средства и их стоимости.
В соответствии с кодом 2.7.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Размещение гаражей для собственных нужд», подразумевает размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.
Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Таким образом, организация автосервиса и оказание технического обслуживания автотранспорта на земельных участках по адресам: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, город Кострома, территория ГСК 116, бок 34, бокс 35 с кадастровыми номерами: 44:27:060901:1710, 44:27:060901:1709 с видом разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, приводит к нарушению положения 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи.