П.14.3 решения Думы Островского муниципального округа Костромской области первого созыва от 30.01.2024 г № 109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области »
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию Островского муниципального округа Костромской области (далее – Администрация) 14.08.2026 года поступило обращение ПФ 03-21-118/26 от Тороповой Анжелики Владимировны по вопросу прохода между домами № 11 и № 12 к колонке(далее – Обращение).
01.09.2026 года на основании задания на про... Еще...В администрацию Островского муниципального округа Костромской области (далее – Администрация) 14.08.2026 года поступило обращение ПФ 03-21-118/26 от Тороповой Анжелики Владимировны по вопросу прохода между домами № 11 и № 12 к колонке(далее – Обращение).
01.09.2026 года на основании задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля (надзора),
выездного обследования от 01.09.2026 № 88, в соответствии с п. 41 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области, утвержденного решением Думы Островского муниципального округа Костромской области от 30.01.2024 года № 109, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 44:15:040104:1, расположенного по адресу: Костромская область, Островский р-н, с.Заборье, ул.Лесная, з/у 12.
Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем проведения анализа полученной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также путем проведения визуального осмотра, осуществления фото- и видео фиксации.
В ходе выездного обследования при осмотре вышеуказанного земельного участка фото- видеосъемка проводилась фотопланшетом TCL (инв. №11034000107). Фототаблица прилагается, видеосъемка (видеозапись хранится в администрации Островского муниципального округа Костромской области).
При визуальном осмотре установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, частично огорожен деревянным забором. Кроме того на земельном участке располагаются 4 (четыре) хозпостройки. Вышеуказанные хозпостройки ограждений не имеют. Провести обмер площади земельного участка, находящегося по адресу: Костромская обл, Островский р-н, с.Заборье, ул.Лесная, д.12 не представляется возможным, обмер произведен с помощью публичной кадастровой карты.
Так, согласно обмеру, проведенному при помощи публичной кадастровой карты, площадь земельного участка находящегося по адресу: Костромская обл, Островский р-н, с.Заборье, ул.Лесная, д.12 - составила примерно 2 000 кв.м., что больше чем, в правоудостоверяющем документе на 400 кв.м.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС ЕГРН) 31.08.2026 г. № КУВИ-001/2026-117302286 земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 44:15:040104:1 вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Костромская область, Островский р-н, с.Заборье, д.12 принадлежит на праве собственности Гусевой Валентине Ивановне от 12.11.2024 года.
Таким образом, Гусева Валентина Ивановна, использует земельный участок, расположенный по адресу: Костромская обл, Островский р-н, с.Заборье, ул.Лесная, д.12 площадью примерно 400 кв.м без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Кроме того, согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок.
В связи с чем, в действиях Гусевой Валентины Ивановны усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
При этом в целях снижения административной нагрузки на подконтрольные субъекты, акцент в контрольно-надзорной деятельности делается на предупреждение нарушений, то есть приоритет отдается проведению профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда и стимулирование добросовестности контролируемых лиц.
(указываются обстоятельства, выявленные при проведении контрольного (надзорного) мероприятия, признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность (при наличии), а также нарушенные нормы законодательства Российской Федерации, информации об отсутствии признаков нарушения обязательных требований законодательства)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-Ф "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
5.Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области первого созыва от 30.01.2024 г №109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области »
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Глава Островского
Муниципального округа С.В.Охотников
АДМИНИСТРАЦИЯ ОСТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г В И (ИНН: 174)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию Островского муниципального округа Костромской области (далее – Администрация) 14.08.2026 года поступило обращение ПФ 03-21-118/26 от Тороповой Анжелики Владимировны по вопросу прохода между домами № 11 и № 12 к колонке(далее – Обращение).
01.09.2026 года на основании задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля (надзора),
выездного обследования от 01.09.2026 № 88, в соответствии с п. 41 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области, утвержденного решением Думы Островского муниципального округа Костромской области от 30.01.2024 года № 109, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 44:15:040104:1, расположенного по адресу: Костромская область, Островский р-н, с.Заборье, ул.Лесная, з/у 12.
Выездное обследование объектов земельных отношений проведено путем проведения анализа полученной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также путем проведения визуального осмотра, осуществления фото- и видео фиксации.
В ходе выездного обследования при осмотре вышеуказанного земельного участка фото- видеосъемка проводилась фотопланшетом TCL (инв. №11034000107). Фототаблица прилагается, видеосъемка (видеозапись хранится в администрации Островского муниципального округа Костромской области).
При визуальном осмотре установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, частично огорожен деревянным забором. Кроме того на земельном участке располагаются 4 (четыре) хозпостройки. Вышеуказанные хозпостройки ограждений не имеют. Провести обмер площади земельного участка, находящегося по адресу: Костромская обл, Островский р-н, с.Заборье, ул.Лесная, д.12 не представляется возможным, обмер произведен с помощью публичной кадастровой карты.
Так, согласно обмеру, проведенному при помощи публичной кадастровой карты, площадь земельного участка находящегося по адресу: Костромская обл, Островский р-н, с.Заборье, ул.Лесная, д.12 - составила примерно 2 000 кв.м., что больше чем, в правоудостоверяющем документе на 400 кв.м.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС ЕГРН) 31.08.2026 г. № КУВИ-001/2026-117302286 земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 44:15:040104:1 вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Костромская область, Островский р-н, с.Заборье, д.12 принадлежит на праве собственности Гусевой Валентине Ивановне от 12.11.2024 года.
Таким образом, Гусева Валентина Ивановна, использует земельный участок, расположенный по адресу: Костромская обл, Островский р-н, с.Заборье, ул.Лесная, д.12 площадью примерно 400 кв.м без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Кроме того, согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок.
В связи с чем, в действиях Гусевой Валентины Ивановны усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
При этом в целях снижения административной нагрузки на подконтрольные субъекты, акцент в контрольно-надзорной деятельности делается на предупреждение нарушений, то есть приоритет отдается проведению профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда и стимулирование добросовестности контролируемых лиц.
(указываются обстоятельства, выявленные при проведении контрольного (надзорного) мероприятия, признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность (при наличии), а также нарушенные нормы законодательства Российской Федерации, информации об отсутствии признаков нарушения обязательных требований законодательства)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-Ф "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
5.Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Решением Думы Островского муниципального округа Костромской области первого созыва от 30.01.2024 г №109 « Об утверждении положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области »
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Глава Островского
Муниципального округа С.В.Охотников