Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙ ФОРМАТ"

№44261704400122112842

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) поступило обращение гражданина по вопросу наличия по адресу:  город Кострома, улица Шагова, 77а со стороны дома 74 по улице Калиновская деревьев, находящихся в аварийном состоянии (одно дерево упало, разрушило ограждение домовладения 74 по улице Калиновская, другие деревья имеют наклон в сторону указанного дома). Специалистом Управления проведено мероприятие без взаимодействия – выездное обследование на земельном участке по адресу: город Кострома, улица Шагова, 77а. На момент выездного обследования со стороны земельного участка по адресу: город Кострома, улица Калиновская, 74 на земельном участке произрастает древесная растительность в основном самосев породы клен ясенелистный, находящаяся в удовлетворительном состоянии (живая, с развитой кроной, сильно разросшаяся). В связи с отсутствием доступа из-за сильно разросшихся деревьев, наличия ограждений, оценить в полной мере состояние деревьев не представляется возможным. Согласно части 2 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями. По сведениям ЕГРН, Геоинформационного портала НСПД, ИСОГД земельный участок по адресу: город Кострома, улица Шагова, 77а отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:040506:411, с разрешенным использованием: многоквартирные жилые дома; площадью 2039 кв.м., его юридические границы на местности определены. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома. Каких-либо документов о передаче собственникам помещений многоквартирного дома земельного участка и расположенных на нём объектов не требуется. По ведениям ЕГРН квартиры 1, 2, 3 принадлежат на праве собственности ООО «СЗ «СТРОЙФОРМАТ». В соответствии с частью 2 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями. В соответствии с пунктом 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные части 2 статьи 24 Правил, обязаны: 1) обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы); 2) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения. В случае если ООО «СЗ СТРОЙ ФОРМАТ» не будет своевременно проводить мероприятия, направленные на содержание зеленых насаждений, произрастающих по адресу: город Кострома, улица Шагова, 77а, это может привести к нарушению обязательных требований, установленных частью 2 и пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, а также причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.