Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА №2"

№44261704400122256932

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) поступило обращение гражданина по вопросу наличия по адресу:   город Кострома, проспект Мира, 132 высокорослых деревьев, заслоняющих свет, нарушающих освещенность в квартире 2, полузасохшего дерева породы ель. Специалистом Управления проведено мероприятие без взаимодействия – выездное обследование на земельном участке по адресу: город Кострома, проспект Мира, 132. На момент выездного обследования на отмежеванной территории многоквартирного дома 132 по проспекту Мира выявлена древесная растительность породы береза, липа, клен остролистный, лиственница, находящаяся в удовлетворительном состоянии (высокорослая, хорошо развитая, живая, без повреждений, дупел и трещин). Аварийных деревьев не выявлено. На дереве порода лиственница имеется усыхающая ветвь. Согласно части 2 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями. По сведениям Портала ПД «НСПД», ИСОГД земельный участок по адресу: город Кострома, проспект Мира, 132 отмежеван и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:051201:2735 площадью 1409 кв. м. с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, в силу закона принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.  По сведениям ГИС ЖКХ многоквартирный дом 132 по проспекту Мира находится в управлении ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ № 2». В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года                 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанности по содержанию, чистке и уборке придомовой территории. Подпунктом «в» пункта 1.8 данных Правил предусмотрено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями. В соответствии с пунктом 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные части 2 статьи 24 Правил, обязаны: 1) обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы); 2) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения. По результатам мероприятий усматриваются признаки нарушения ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ № 2»  пункта 1 части 4 статьи 24 Правил. В случае если ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ № 2» не будет своевременно проводить мероприятия, направленные на содержание зеленых насаждений, произрастающих по адресу: город Кострома, проспект Мира, 132 это может привести к к причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.