Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА №2"

№44261704400122730790

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) поступило обращение гражданина по вопросу наличия на территории земельного участка по адресу: город Кострома,улица Катушечная, 63 деревьев, ветви которых нависают над территорией земельного участка 57 по улице Катушечная, находятся в линиях электропроводов, в связи с чем существует риск повреждения жилого дома, обрыва электропроводов). Специалистами Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) проведено мероприятие без взаимодействия – выездное обследование на земельном участке по адресу: город Кострома, улица Катушечная, 57. На момент выездного обследования на отмежеванной территории земельного участка по адресу: город Кострома, улица Катушечная, 63 выявлена древесная растительность породы липа, находящаяся в удовлетворительном состоянии (высокорослая, с развитой кроной, без значительных повреждений ствола, имеет уклон в сторону проводов и дома 57 по улице Катушечная). Согласно части 2 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Портала ПД «НСПД», ИСОГД земельный участок по адресу: город Кострома, улица Катушечная, з/у 63 отмежеван и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:040409:742, площадью 2770 кв. м. с видом разрешенного использования: многоквартирный дом, в силу закона принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.  По сведениям Управления ЖКХ Администрации города Костромы многоквартирный дом 63 по улице Катушечная находится в управлении ООО «УК ЖКХ № 2». В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года                 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанности по содержанию, чистке и уборке придомовой территории. Подпунктом «в» пункта 1.8 данных Правил предусмотрено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями. В соответствии с пунктом 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные части 2 статьи 24 Правил, обязаны: 1) обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы); 2) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения. В случае если  ООО «УК ЖКХ № 2» не будет своевременно проводить мероприятия, направленные на содержание зеленых насаждений, произрастающих по адресу: город Кострома, улица Катушечная, 63, это может привести к к причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.