156012, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Торфяная, д 51
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
31.08.2026
🎯
Основание проведения
обращение граждан
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) поступило обращение о необходимости приведения в нормативное состояние деревья и кустарники высаженные самовольно на прилегающей территории территории.
Согласно тексту обращения растительность сужает пр... Еще...В Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) поступило обращение о необходимости приведения в нормативное состояние деревья и кустарники высаженные самовольно на прилегающей территории территории.
Согласно тексту обращения растительность сужает проезд и занимает тротуар, ветви нависают над дорогой.
Согласно протоколу осмотра от 31.08.2026 территория земельного участка по адресу: город Кострома, установлено, что в районе дома № 51 по улице Торфяной города Костромы на землях государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы произрастает древесно-кустарниковая растительность, в том числе породы:
Вишня, ориентировочно разросшаяся от корня, в том числе с усохшими и слабо облиственными ветвями.
Бузина
Белый шиповник.
Вышеперечисленные растения произрастают под окнами дома № 51 по улице Торфяной города Костромы (ориентировочно 0,5 м от окон) на площади примерно 12-15 м2, ветви переплелись между собой, свисают на проезд (дорогу) к соседним домам.
Растительности более 5 лет. Давность посадок и лиц, посадивших вышеуказанную растительность, установить не представляется возможным.
Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства дом № 51 по улице Торфяной города Костромы является многоквартирным. Сведений об управляющей организации нет.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее - ЕГРН) от 31.08.2026 г. № КУВИ-001/2026-117329996 земельный участок
по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Торфяная, з/у 51, площадью 1137 +/- 12 м.кв. Юридические границы земельного участка на местности определены, в силу действующего законодательства земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома.
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 44:27:050542:96.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН от 31.08.2026г. № КУВИ-001/2026-117324580 под кадастровым номером 44:27:050542:96 зарегистрирован жилой дом по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Торфяная, д. 51. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 44:27:050542:97, 44:27:050542:319.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН от 31.08.2026г. № КУВИ-001/2026-117345546 под кадастровым номером 44:27:050542:97 зарегистрировано жилое помещение по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Торфяная, д. 51, кв. 2, принадлежащее Вам на праве общей долевой собственности: доля в праве 1/8,
В соответствии с частью 1 статьи 4.1 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), границы прилегающей территории в отношении территории общего пользования определяются путем отображения на схеме границы прилегающей территории на кадастровом плане территории (далее - схема границы прилегающей территории) посредством определения координат ее поворотных точек.
Схемы границ прилегающих территорий утверждаются правовым актом отраслевого (функционального) органа Администрации города Костромы в сфере организации благоустройства территории города Костромы.
До утверждения схемы границы прилегающей территории границы прилегающей территории определяются в отношении территории общего пользования в метрах в следующем порядке:
2) для многоквартирных домов:
а) до трех этажей включительно:
- в случае, если многоквартирный дом расположен на земельном участке, сведения о местоположении границ которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости (граница земельного участка и внутренняя граница прилегающей территории является их общей границей):
со стороны главного и боковых фасадов:
прилегающая территория составляет S метров от границ земельного участка, если расстояние от стены дома до границы земельного участка составляет менее 5 метров, при этом S = 5 - n, где n - расстояние от стены дома до границы земельного участка, S - размер прилегающей территории;
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД) граница стены дома и граница земельного участка со стороны главного фасада, выходящего на улицу Торфяную, совпадают, следовательно n = 0. В данном случае S = 5 - 0, следовательно прилегающая территория составляет 5 метров.
В соответствии с частью 2 статьи 4.1 Правил собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) либо лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий, определенных в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии с п. 5 части 3 статьи 4.1 Правил к обязательным работам по содержанию прилегающей территории относится содержание и сохранность зеленых насаждений, рубка (обрезка) древесно-кустарниковой растительности при наличии соответствующего разрешения, в том числе обрезка кустарников свыше 1 метра, ветвей деревьев, нависающих на высоте менее 2 метров над тротуарами, проездами и пешеходными дорожками с грунтовым и твердым покрытием, за исключением рубки (обрезки) древесно-кустарниковой растительности, произрастающей вдоль автомобильных дорог, включенных в Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения города Костромы, утвержденный решением Думы города Костромы от 27 августа 2015 года N 174;
В соответствии с частью 2 статьи 24 Правил, физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями.
В соответствии с пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные в части 2 статьи 24 обязаны:
1) обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы);
2) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме нарушены требования пунктов 1, 2 части 4 статьи 24 Правил.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Д Р (ИНН: 019) , адрес: 156012, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Торфяная, д 51
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) поступило обращение о необходимости приведения в нормативное состояние деревья и кустарники высаженные самовольно на прилегающей территории территории.
Согласно тексту обращения растительность сужает проезд и занимает тротуар, ветви нависают над дорогой.
Согласно протоколу осмотра от 31.08.2026 территория земельного участка по адресу: город Кострома, установлено, что в районе дома № 51 по улице Торфяной города Костромы на землях государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы произрастает древесно-кустарниковая растительность, в том числе породы:
Вишня, ориентировочно разросшаяся от корня, в том числе с усохшими и слабо облиственными ветвями.
Бузина
Белый шиповник.
Вышеперечисленные растения произрастают под окнами дома № 51 по улице Торфяной города Костромы (ориентировочно 0,5 м от окон) на площади примерно 12-15 м2, ветви переплелись между собой, свисают на проезд (дорогу) к соседним домам.
Растительности более 5 лет. Давность посадок и лиц, посадивших вышеуказанную растительность, установить не представляется возможным.
Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства дом № 51 по улице Торфяной города Костромы является многоквартирным. Сведений об управляющей организации нет.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее - ЕГРН) от 31.08.2026 г. № КУВИ-001/2026-117329996 земельный участок
по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Торфяная, з/у 51, площадью 1137 +/- 12 м.кв. Юридические границы земельного участка на местности определены, в силу действующего законодательства земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома.
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 44:27:050542:96.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН от 31.08.2026г. № КУВИ-001/2026-117324580 под кадастровым номером 44:27:050542:96 зарегистрирован жилой дом по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Торфяная, д. 51. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 44:27:050542:97, 44:27:050542:319.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН от 31.08.2026г. № КУВИ-001/2026-117345546 под кадастровым номером 44:27:050542:97 зарегистрировано жилое помещение по адресу: Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Торфяная, д. 51, кв. 2, принадлежащее Вам на праве общей долевой собственности: доля в праве 1/8,
В соответствии с частью 1 статьи 4.1 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), границы прилегающей территории в отношении территории общего пользования определяются путем отображения на схеме границы прилегающей территории на кадастровом плане территории (далее - схема границы прилегающей территории) посредством определения координат ее поворотных точек.
Схемы границ прилегающих территорий утверждаются правовым актом отраслевого (функционального) органа Администрации города Костромы в сфере организации благоустройства территории города Костромы.
До утверждения схемы границы прилегающей территории границы прилегающей территории определяются в отношении территории общего пользования в метрах в следующем порядке:
2) для многоквартирных домов:
а) до трех этажей включительно:
- в случае, если многоквартирный дом расположен на земельном участке, сведения о местоположении границ которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости (граница земельного участка и внутренняя граница прилегающей территории является их общей границей):
со стороны главного и боковых фасадов:
прилегающая территория составляет S метров от границ земельного участка, если расстояние от стены дома до границы земельного участка составляет менее 5 метров, при этом S = 5 - n, где n - расстояние от стены дома до границы земельного участка, S - размер прилегающей территории;
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД) граница стены дома и граница земельного участка со стороны главного фасада, выходящего на улицу Торфяную, совпадают, следовательно n = 0. В данном случае S = 5 - 0, следовательно прилегающая территория составляет 5 метров.
В соответствии с частью 2 статьи 4.1 Правил собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) либо лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий, определенных в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии с п. 5 части 3 статьи 4.1 Правил к обязательным работам по содержанию прилегающей территории относится содержание и сохранность зеленых насаждений, рубка (обрезка) древесно-кустарниковой растительности при наличии соответствующего разрешения, в том числе обрезка кустарников свыше 1 метра, ветвей деревьев, нависающих на высоте менее 2 метров над тротуарами, проездами и пешеходными дорожками с грунтовым и твердым покрытием, за исключением рубки (обрезки) древесно-кустарниковой растительности, произрастающей вдоль автомобильных дорог, включенных в Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения города Костромы, утвержденный решением Думы города Костромы от 27 августа 2015 года N 174;
В соответствии с частью 2 статьи 24 Правил, физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями.
В соответствии с пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные в части 2 статьи 24 обязаны:
1) обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы);
2) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме нарушены требования пунктов 1, 2 части 4 статьи 24 Правил.