Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 2184Колпр от 08042021 г по адресуам г Шадринск ул Автомобилистов д 62 Приказ для цели проверки Приказ Государственной жилищной инспекции Курганской области от 13052020 года 36 «Об осуществлении контроля за ходом подготовки жилищного фонда Курганской области к работе в отопительный период 20202021 годов» Приказ Государственной жилищной инспекции Курганской области от 30032016 года 22 «Об организации проверочных мероприятий» в соответствии с поручением Президента РФ от 27022016 г Пр371 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 2184Колпр от 20210408

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Организовать место площадку накопления твердых коммунальных отходов ТКО в границах придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу г Шадринск ул Автомобилистов д 62 в соответствии с установленными требованиями

Нарушенный правовой акт:

• Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов в том числе откачке жидких бытовых отходов незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 25 куб метров вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов находящихся на придомовой территории вывоз бытовых сточных вод из септиков находящихся на придомовой территории организация мест накопления бытовых отходов сбор отходов I IV классов опасности отработанных ртутьсодержащих ламп и др и их передача в специализированные организации имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору использованию обезвреживанию транспортированию и размещению таких отходов
• иные объекты предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома включая трансформаторные подстанции тепловые пункты предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома коллективные автостоянки гаражи детские и спортивные площадки расположенные в границах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом
• земельный участок на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства
• Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечиватьустановку на обслуживаемой террито
• По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
• При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Организовать место площадку накопления твердых коммунальных отходов ТКО в границах придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу г Шадринск ул Автомобилистов д 62 в соответствии с установленными требованиями