Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 2188ДП от 09042021 г по адресуам г Курган ул Панфилова д 19а Приказ для цели проверки Приказ Государственной жилищной инспекции Курганской области от 22012019 года 4 «Об организации проверочных мероприятий» в соответствии с поручением Заместителя председателя Правительства Российской Федерации ВЛ Мутко от 16012019 г ВМП9148 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 2188ДП от 20210409

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В связи с разрушением и отслоением бетонного слоя и оголения арматуры демонтировать парапетные плиты для недопущения дальнейшего разрушения и намокания стен После демонтажа парапетных плит обеспечить защиту в том числе влагозащиту стен от внешнего воздействия осадки
• Ввиду неудовлетворительного состояния парапетных плит жилого дома принять меры по обеспечению безопасности людей провести охранные мероприятия
• Выполнить текущий ремонт кровли над квартирой м 75 и подъездом 5 в том числе внутренний водосток
• После окончания работ по ремонту кровли парапетов и др все остатки строительных материалов и мусора необходимо удалить и очистить кровлю

Нарушенный правовой акт:

• Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вен
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока при внутреннем водостоке и от стены при наружном не менее 3 Вынос карниза или окрытия при этом должен быть не менее 8 см металлические окрытия должны соединяться двойным лежачим фальцем швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой Не допускается попадания влаги под покрытие
• Все выступающие части фасадов пояски выступы парапеты оконные и балконные отливы должны иметь м
• Не допускаются деформации конструкций отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций ра
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества
• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома
• При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров раб
• Рулонные кровлиПриклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть
• На кровлях из рулонных или мастичных материалов следует устраивать защитные покрытия в соответствии
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• После окончания работ по ремонту кровли дымовых труб парапетов и др все остатки строительных мат
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• В связи с разрушением и отслоением бетонного слоя и оголения арматуры демонтировать парапетные плиты для недопущения дальнейшего разрушения и намокания стен После демонтажа парапетных плит обеспечить защиту в том числе влагозащиту стен от внешнего воздействия осадки
• Ввиду неудовлетворительного состояния парапетных плит жилого дома принять меры по обеспечению безопасности людей провести охранные мероприятия
• Выполнить текущий ремонт кровли над квартирой м 75 и подъездом 5 в том числе внутренний водосток
• После окончания работ по ремонту кровли парапетов и др все остатки строительных материалов и мусора необходимо удалить и очистить кровлю