Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 2020Б от 02042021 г по адресуам г Курган ул Станционная д 80 Приказ для цели проверки Приказ Государственной жилищной инспекции Курганской области от 22012019 года 4 «Об организации проверочных мероприятий» в соответствии с поручением Заместителя председателя Правительства Российской Федерации ВЛ Мутко от 16012019 г ВМП9148 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 2020Б от 20210402

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Принять меры по восстановлению актуального кадастрового плана карты земельного участка удоставеренного органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра

Нарушенный правовой акт:

• В состав иных документов связанных с управлением многоквартирным домом включаются
• В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов входящих в состав технической документации на многоквартирный дом иных документов связанных с управлением многоквартирным домом указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491 которые были переданы ей в установленном порядке такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил принять меры к восстановлению таких документов и в порядке предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил передать их по отдельному акту приемапередачи организации выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом
• Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния переоценки основных фондов проведения капитального ремонта или реконструкции и тп
• В состав технической документации длительного хранения входит план участка в масштабе 11000 12000 с жилыми зданиями и сооружениями расположенными на нем проектносметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом акты приемки жилых домов от строительных организаций акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику схемы внутридомовых сетей водоснабжения канализации центрального отопления тепло газо электроснабжения и др схема внутридомовых сетей прилагается для сведения паспорта котельного хозяйства котловые книги паспорта лифтового хозяйства паспорта на каждый жилой дом квартиру и земельный участок исполнительные чертежи контуров заземления для зданий имеющих заземление
• Реализация полномочий предусмотренных Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Положением о ведении реестра дисквалифицированных лиц управляющих организаций и Положением об осуществлении контроля за соблюдением требований к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными настоящим постановлением осуществляется Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации в пределах установленной Правительством Российской Федерации предельной численности работников Министерства и бюджетных ассигнований предусмотренных Министерству в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Принять меры по восстановлению актуального кадастрового плана карты земельного участка удоставеренного органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра