Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 460Е от 29012021 г по адресуам г Курган ул Пролетарская д 82 Приказ для цели проверки Приказ Государственной жилищной инспекции Курганской области от 17052019 года 23 «Об осуществлении контроля за ходом подготовки жилищного фонда Курганской области к работе в отопительный период 20192020 годов» Приказ Государственной жилищной инспекции Курганской области от 22012019 года 4 «Об организации проверочных мероприятий» в соответствии с поручением Заместителя председателя Правительства Российской Федерации ВЛ Мутко от 16012019 г ВМП9148 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 460Е от 20210129

Выявленные нарушения (20 шт.):

• Закрасить надписи на фасаде здания
• Выполнить работы по удалению проросших кустарников с цоколя и отмостки здания
• Выполнить промывание и очищение внутренних и наружных поверхностей остекления оконных блоков во всех подъездах
• Восстановить разрушенную часть стены ввод инженерных коммуникаций в дом Восстановить целостность штукатурного и окрасочного слоев стен фасада жилого дома
• Выполнить текущий ремонт внутренней отделки подъезда 3
• Восстановить ограждение детской площадки
• Организовать наблюдение за трещинами ширина раскрытия на дворовом фасаде
• Выполнить ревизию электрооборудования в том числе проводов в подъезде 3 Устранить провисание и ненадлежащую изоляцию
• Закрепить почтовые ящики
• Обеспечить своевременную уборку дворовой территории от снега наледи и мусора Вывести кучи грязного снега с детской площадки в близи зеленых насождений
• Восстановить исправность уличного освещения
• Организовать регулярную уборку лестничных клеток во всех подъездах Провести влажную уборку всех поверхностей стены подоконники отопительные приборы убрать паутину и пыль
• Выполнить осушение и дезинфекцию технических подполий
• Закрыть на запирающие устройства входы в подвал и технические подполья Предоставить ключи на хранения в АДС и слесарю
• Выполнить очистку кровли от снега и наледи
• Демонтировать или восстановить устойчивость упавших мачт антен на кровле
• Обеспечить сопряжение водоотводящих конструкций лотков воронок кровли и между собой в районе подъезда 3
• Восстановить исправность жалюзийных решоток на слуховых окнах
• Закрыть на запирающие устройства люки выхода на кровлю
• Восстановить недостающие звенья системы водоотвода с кровли

Нарушенный правовой акт:

• Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки установленные в зависимости от материала состоя
• Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фун
• Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет преи
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Не допускаются деформации конструкций отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций ра
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты мостики для пер
• Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Территория каждого домовладения как правило должна иметь хозяйственную площадку для сушки белья
• Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатациюшкафов вводных и вводн
• Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными
• Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечиватьустановку на обслуживаемой террито
• Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада сдвижка и
• Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаны
• Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки ско
• Не допускаетсяподтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного обор
• Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранит
• При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий устано
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьнормируемый температурновлажностный
• Входные двери в техническое подполье подвал должны быть закрыты на замок ключи хранятся в организ
• Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год весной и осеньюУдаление наледей и со
• Установка радио и телевизионных антенн нанимателями арендаторами собственниками жилых помещений
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• Необходимо обеспечить вентиляцию крышчердачных за счет коньковых и карнизных продухов и слуховых
• Входные двери или люки для чердачных помещений с запасными напорными и расширительными баками вы
• Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованн
• Неисправности системы водоотвода наружного загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб н
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Выполнить работы по удалению проросших кустарников с цоколя и отмостки здания
• Выполнить промывание и очищение внутренних и наружных поверхностей остекления оконных блоков во всех подъездах
• Восстановить разрушенную часть стены ввод инженерных коммуникаций в дом Восстановить целостность штукатурного и окрасочного слоев стен фасада жилого дома
• Выполнить текущий ремонт внутренней отделки подъезда 3
• Восстановить ограждение детской площадки
• Организовать наблюдение за трещинами ширина раскрытия на дворовом фасаде
• Выполнить ревизию электрооборудования в том числе проводов в подъезде 3 Устранить провисание и ненадлежащую изоляцию
• Закрепить почтовые ящики
• Обеспечить своевременную уборку дворовой территории от снега наледи и мусора Вывести кучи грязного снега с детской площадки в близи зеленых насождений
• Восстановить исправность уличного освещения
• Организовать регулярную уборку лестничных клеток во всех подъездах Провести влажную уборку всех поверхностей стены подоконники отопительные приборы убрать паутину и пыль
• Выполнить осушение и дезинфекцию технических подполий
• Закрыть на запирающие устройства входы в подвал и технические подполья Предоставить ключи на хранения в АДС и слесарю
• Выполнить очистку кровли от снега и наледи
• Демонтировать или восстановить устойчивость упавших мачт антен на кровле
• Обеспечить сопряжение водоотводящих конструкций лотков воронок кровли и между собой в районе подъезда 3
• Восстановить исправность жалюзийных решоток на слуховых окнах
• Закрыть на запирающие устройства люки выхода на кровлю
• Восстановить недостающие звенья системы водоотвода с кровли