Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 2830Б от 04052021 г по адресуам г Курган ул Зайцева д 3 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений по размещению информации в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства поставщиками информации организациями осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами ресурсоснабжающими организациями органами местного самоуправления и иными юридическими лицами Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 2830Б от 20210504

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Разместить в ГИС ЖКХ обязательные приложения к протоколам общих собраний

Нарушенный правовой акт:

• Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме за исключением предусмотренных пунктами 1 31 42 43 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями установленными федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы удостоверяющие факты влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей и подлежат размещению в системе лицом инициировавшим общее собрание Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом по инициативе которого было созвано общее собрание в управляющую организацию правление товарищества собственников жилья жилищного или жилищностроительного кооператива иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
• Управляющая организация правление товарищества собственников жилья жилищного или жилищностроительного кооператива иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке установленном федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства направить копии указанных решений и протокола в том числе с использованием системы в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов такого собрания
• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
• Специализированный жилищный фонд
• Информация подлежащая размещению в системе лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом товариществами собственников жилья жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами осуществляющими управление многоквартирным домом
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Разместить в ГИС ЖКХ обязательные приложения к протоколам общих собраний