Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 3798Кол от 12072021 г по адресуам г Курган мкр 1 д 16 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения Предмет проверки соблюдение обязательных требований к выполнению управляющими организациями товариществами собственников жилья жилищными жилищностроительными и иными специализированными потребительскими кооперативами осуществляющими управление многоквартирными домами а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и или работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме далее лица осуществляющие управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 3798Кол от 20210712

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Произвести перерасчет исключить размера дополнительных расходов а именно по подготовке к отопительному сезону в размере 59814 рубквм и замене узла учета в размере 2721 рубквм собственникам МКД 16 по адресу г Курган 1 микрорайон Предоставить в Инспекцию документы подтвержающие факт исполнения предписания

Нарушенный правовой акт:

• Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме
• Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц признанных беженцами а также в общежитиях если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан устанавливается собственниками указанных жилых помещений
• Размер обязательных платежей и или взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива
• Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения взносов на капитальный ремонт Уплата дополнительных взносов предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае предусмотренном частью 11 настоящей статьи
• Жилищный кодекс РФ
• Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет исключить размера дополнительных расходов а именно по подготовке к отопительному сезону в размере 59814 рубквм и замене узла учета в размере 2721 рубквм собственникам МКД 16 по адресу г Курган 1 микрорайон Предоставить в Инспекцию документы подтвержающие факт исполнения предписания