Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 3497ЖСКпр от 21062021 г по адресуам г Курган мкр 6 д 1 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов Предмет проверки соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 3497ЖСКпр от 20210621

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Обеспечить надлежащую эксплуатацию коллективного общедомового узла учета горячего водоснабжения СПТ 94120 87045 который установлен в многоквартирном доме 1 в 6м микрорайоне в г Кургане путем организации его ввода в эксплуатацию

Нарушенный правовой акт:

• обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды тепловой и электрической энергии природного газа а также их надлежащей эксплуатации осмотры техническое обслуживание поверка приборов учета и тд
• соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
• До 1 июля 2012 года собственники жилых домов за исключением указанных в части 6 настоящей статьи собственники помещений в многоквартирных домах введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды электрической энергии
• При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и или выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц осуществляющих соответствующие виды деятельности При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору в том числе за оказанием всех услуг и или выполнением работ обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
• Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащую эксплуатацию коллективного общедомового узла учета горячего водоснабжения СПТ 94120 87045 который установлен в многоквартирном доме 1 в 6м микрорайоне в г Кургане путем организации его ввода в эксплуатацию