Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 3867К от 13072021 г по адресуам г Курган ул Зайцева д 6а Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 3867К от 20210713

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Обеспечить надлежащую эксплуатацию коллективного общедомового узла учета тепловой энергии который установлен в многоквартирном доме 6а по ул Зайцева в г Кургане путем организации его ввода в эксплуатацию В срок до 15092021

Нарушенный правовой акт:

• обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды тепловой и электрической энергии природного газа а также их надлежащей эксплуатации осмотры техническое обслуживание поверка приборов учета и тд
• соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
• На вводе в здание теплопроводов ЦО должна быть установлена запорная арматура до и после нее приб
• Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаныпроводить с эксплуатационным персоналом и насел
• До 1 июля 2012 года собственники жилых домов за исключением указанных в части 6 настоящей статьи собственники помещений в многоквартирных домах введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды электрической энергии
• При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
• Договоры горячего водоснабжения холодного водоснабжения водоотведения электроснабжения газоснабжения в том числе поставки бытового газа в баллонах отопления теплоснабжения в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащую эксплуатацию коллективного общедомового узла учета тепловой энергии который установлен в многоквартирном доме 6а по ул Зайцева в г Кургане путем организации его ввода в эксплуатацию В срок до 15092021