Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 1853Кпр от 25032021 г по адресуам г Шадринск ул Володарского д 28 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требованию к созданию и деятельности юридических лиц осуществляющих управление многоквартирными домами оказывающих услуги и или выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах Предмет проверки соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1853Кпр от 20210325

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Разместить в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информацию о многоквартирном доме 28 по ул Володарского в г Шадринске 7 Информацию о размере платы за жилое помещение 72 Информацию об обязательных платежах и или взносах членов товарищества кооператива связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников помещений не являющихся членами товарищества кооператива 7211 Протокол общего собрания членов товарищества кооператива об утверждении обязательных платежей и или взносов членов товарищества кооператива связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 19 Информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ общего собрания членов кооператива а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию товарищество кооператив документов сообщений протоколов решений о проведении общего собрания 16 Информацию об отчетности товарищества и кооператива 161 Информацию о годовом отчете о деятельности правления товарищества и кооператива 162 Информацию о годовой бухгалтерской финансовой отчетности 2 Информацию об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние 21141 Общая площадь жилых помещений 21142 Общая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользования 21143 Общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных настоящим Кодексом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства
• Лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1 2 6 7 21 25 28 33 35 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона
• Информация подлежащая размещению в системе лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом товариществами собственников жилья жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами осуществляющими управление многоквартирным домом
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Разместить в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информацию о многоквартирном доме 28 по ул Володарского в г Шадринске 7 Информацию о размере платы за жилое помещение 72 Информацию об обязательных платежах и или взносах членов товарищества кооператива связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников помещений не являющихся членами товарищества кооператива 7211 Протокол общего собрания членов товарищества кооператива об утверждении обязательных платежей и или взносов членов товарищества кооператива связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 19 Информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ общего собрания членов кооператива а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию товарищество кооператив документов сообщений протоколов решений о проведении общего собрания 16 Информацию об отчетности товарищества и кооператива 161 Информацию о годовом отчете о деятельности правления товарищества и кооператива 162 Информацию о годовой бухгалтерской финансовой отчетности 2 Информацию об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние 21141 Общая площадь жилых помещений 21142 Общая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользования 21143 Общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме